Oferowany (narożny) lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 142 m², położony jest na parterze budynku zlokalizowanego przy ulicy Kazimierza Wielkiego 5 w centrum Poznania.
Lokal położony jest obok dużego marketu Biedronka przy ruchliwej ulicy. W sąsiedztwie Lokalu znajduje się gęsta zabudowa osiedli mieszkaniowych (kompleks mieszkaniowy GALILEO). Do Lokalu dochodzi kilka linii autobusowych i tramwajowych. Lokal usytuowany jest w luksusowym budynku wykonanym wg. najnowszych technologii.

Lokal formie prostokątnej, narożny. Powierzchnia handlowo-usługowa: 142 m², Wysokość Lokalu ok. 4 m. Lokal wyposażony jest w oddzielny system wentylacji i klimatyzacji. Częściowo urządzony (sufity podwieszane, wykładziny podłogowe, zabudowa regałowa, klimatyzacja, wentylacja, oświetlenie, łazienki, kuchnia, zaplecze).
Obecnie wydzielone są i urządzone: 2 łązienki, kuchnia, 2 pokoje biurowe oraz sala sprzedażowa.
Lokal nadaje się na działalność biurową (np. kancelarie), handlową oraz gastronomiczną (są niezbędne podłączenia techniczne).