OBIEKT USŁUGOWY/HANDLOWY/PRODUKCYJNY DO WYNAJĘCIA
W DOSKONAŁYM STANIE

UWAGA: OFERTA 0% PROWIZJI, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL

Oferujemy do wynajęcia ustawny, zadbany i przestronny obiekt użytkowy, o powierzchni 238 m2. Powierzchnia znajdująca się w przedmiotowym budynku świetnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, medycznej, może spełniać funkcję placówki oświatowej typu przedszkole, a także pełnić rolę hurtowni lub magazynu.

Budynek zlokalizowany w pobliżu jednego z największych ciągów komunikacyjnych w Poznaniu, ulicy Grunwaldzkiej z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz łatwym i szybkim dostępem do autostrady A2.

GŁÓWNE ZALETY
zadbany budynek,
bardzo dobry stan techniczny pomieszczeń, niewymagający nakładów finansowych,
klimatyzowane wnętrza,
możliwość dowolnego zaaranżowania pomieszczeń (ścianki wewnętrze nida-gips),
aktualny podział na część biurową wraz z recepcją oraz warsztatowo ? magazynową,
świetna lokalizacja z łatwym dojazdem dla potencjalnych Klientów,
kształtna, ogrodzona działka o powierzchni 586 m2.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Czynsz: 10.234 zł /miesiąc,
Dodatkowe opłaty: prąd, woda (wg liczników), śmieci,
Dostępne media: prąd (siła), woda, kanalizacja, internet, instalacja alarmowa, ogrzewanie elektryczne za pomocą pieców akumulacyjnych.

STAN TECHNICZNY
Obiekt zadbany, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry, gotowy do prowadzenia działalności.
Podłogi wykafelkowane oraz w części biurowej/socjalnej wyłożone panelami,
ściany pokryte gładzią oraz częściowo płytkami, podwieszony sufit. Wysokość pomieszczeń 2,6 m (część biurowa) oraz 2,8 m (pozostała).

BUDYNEK
Stan techniczny budynku jak i znajdujących się w nim pomieszczeń jest bardzo dobry.

OTOCZENIE
W otoczeniu budynki usługowe, handlowe oraz mieszkalne.
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo.
Miejsca parkingowe: parking bezpośrednio przed budynkiem oraz na terenie działki. Całość ogrodzona i wyłożona kostką brukową.

Zapraszamy na prezentację i do kontaktu pod nr telefonu:

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.