Polecam do wynajęcia nowy, wysokiej jakości, jeszcze nigdy nie wynajmowany lokal idealny na studio yogi, fitnessu lub pomieszczenia biurowe, szkoleniowe, laboratoryjne lub wysokiej jakości pomieszczenia magazynowe i dla nieuciążliwej produkcji (także spożywczej i paramedycznej).

Lokal położony na parterze w budynku z ładną, nową elewacją, wewnątrz monitorowanej posesji mieszczącej się w pobliżu Dworca Głównego i Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Trzy wejścia do lokalu w tym dwa reprezentacyjne ze środka strzeżonej posesji i jedno wejście administracyjne z klatki schodowej.

Możliwość umieszczenia szyldów i reklam na budynku (także na budynku od strony ulicy) zgodnie z istniejącym porządkiem reklamowym.

Łączna powierzchnia lokalu 220m2, w tym trzy główne pomieszczenia o powierzchni 45, 65 i 70 m2 oraz pomieszczenia socjalne.

Istnieje możliwość podzielenia lokalu i oddzielnego wynajęcia pomieszczenia 65 m2.

Główne pomieszczenie klimatyzowane z wysoko wydajną, nowoczesną jednostką klimatyzacyjną.
Drzwi wewnętrzne aluminiowe, białe, przeszklone.
Posadzka żywiczna wysokiej jakości.
Standard wykończenia wysoki, przystosowany również do produkcji spożywczej lub paramedycznej.
Doprowadzone zasilanie przemysłowe 3-fazowe.
Ogrzewanie centralne, miejskie.
Wszystkie media olicznikowane.
Zainstalowany system alarmowy.
Możliwość wykupienia stałych miejsc parkingowych na terenie posesji.

Warunki najmu:
- w zależności od planowanego zastosowania pomieszczeń możliwość negocjacji ceny najmu
- w przypadku wykorzystania na cele typu studio urody, yogi, fitnessu, pomieszczenia biurowe, szkoleniowe czynsz najmu 6.000 zł/m-c za całość lub 5.000 zł/m-c bez pomieszczenia 65 m2.
- w przypadku wykorzystania na cele nieuciążliwej produkcji czynsz najmu 8.000 zł/m-c za całość lub 6.500 zł/m-c bez pomieszczenia 65 m2
- w przypadku wykorzystania na cele magazynowe lub inne czynsz najmu do negocjacji

opłaty c.o. 5,00 zł/m2 (stan na 1.07.2019), pozostałe media wg. zużycia licznikowego i bieżących stawek dostawców mediów

Kaucja - 2 x uzgodniony czynsz najmu

Ofertę prowadzi: , kom., e-mail:
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 10940

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB