Dziękuję za zainteresowanie ofertą!

NOWOŚĆ - lokal z charakterem w sercu poznańskiej Wildy!

Polecam Państwa uwadze doskonały lokal położony na parterze kamienicy, wejście z ulicy, odświeżona elewacja, bliskość komunikacji i infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w bardzo ciekawej i różnorodnej architektonicznie dzielnicy Wilda, przy ul. Madalińskiego. Po sąsiedzku liczne kawiarnie, bary, obok Greenpoint, banki, do Rynku Wildeckiego krótki spacer. Komunikacyjnie bardzo korzystnie usytuowany - blisko do wylotowej ul. Hetmańskiej, transport publiczny - tramwaj z ul. 28 Czerwca 1956r /przystanek oddalony o 2min spacerem/ oraz kilka linii autobusowych.

LOKAL:

Wejście bezpośrednio z ulicy, w pomieszczeniach duże okna do samej podłogi, wzmocnione szyby antywłamaniowe klasy P4, dodatkowo rolety wewnątrz lokalu. Możliwość wejścia do lokalu także przez kutą bramę, zabezpieczoną domofonem. Na dziedzińcu kamienicy zadbana zieleń, stojak na rowery, odnowione elewacje.
W lokalu światłowód (np. INEA lub inny dostawca), instalacja elektryczna daje liczne możliwości aranżacyjne - np. biuro, salon fryzjerski, kosmetyczny, barber etc. Do tej pory lokal przez ostatnie 10 lat z powodzeniem pełnił funkcję pracowni uznanych architektów.

Główne pomieszczenie z odkrytą cegłą, oryginalne sklepienie oddziela część z aneksem kuchennym oraz zapleczem biurowym. W lokalu bardzo piękna granitowa podłoga.
Układ:
- 2 wejścia do lokalu - z ulicy lub przez bramę i klatkę schodową
- zaplecze biurowe z miejscem na ekspres, drukarkę (tutaj możliwość instalacji dodatkowego zlewu, jest przyłącze wodne i odpływ)
- w aneksie granitowy blat, zmywarka, mini zlew oraz szafka wisząca
- możliwość użycia szyldu z własnym logo

MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU DODATKOWEGO POMIESZCZENIA O POWIERZCHNI 29m2 ORAZ DODATKOWEGO LOKALU ZA ŚCIANĄ 31m2!

Media: ogrzewanie indywidualne gazowe, prąd wg zużycia.

Wysoki standard, oryginalne i unikalne wnętrze!

OPŁATY:

- 1800zł/m-c netto - czynsz najmu plus VAT 23%
- czynsz administracyjny 200zł/m-c
- opłaty za media (prąd i gaz wg zużycia)
- wymagana kaucja zwrotna 2000zł
- internet we własnym zakresie

Na żywo prezentuje się doskonale, zapraszam na spotkanie!

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB