2-POZIOMOWY - POZNAŃ ANTONINEK - NOWE MIASTO

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 61 m2.Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze, składają się na niego 2 pomieszczenia. Budynek wybudowany w 1999r. Stan techniczny lokalu - do remontu, stan techniczny budynku - dobry. Parking - wzdłuż ulicy (8 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 9,000zł, cena zawiera czynsz administracyjny. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - miejskie. Kaucja 1-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:
ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY nadający się na działalność typu: biuro, gabinety, handel, usługi, inne, do wynajęcia od zaraz!
POŁOŻENIE: nieruchomość znajduje się w Poznaniu w dzielnicy Nowe Miasto przy ul. Leszka 31F, w okolicy Wielkopolskiego Parku Krajobrazowego i Jeziora Maltańskiego;

Lokal położony jest na terenie zadbanego i kameralnego osiedla, w najbliższej okolicy znajdują się placówka bankowa oraz Urząd Pocztowy, Szkoła.

Nieruchomość składa się z dwóch pomieszczeń głównych z zapleczem sanitarnym rozmieszczonych na dwóch poziomach:
- pow. użytkowa parteru: 29,5 m2,
- pow. użytkowa piętra: 31 m2.
Zarówno na parterze jak i na piętrze pomieszczenia dają różne możliwości adaptacji. Na górze znajduje się specjalnie wydzielona wnęka z możliwością całkowitego zamknięcia ścianą działową (dzięki temu zyskujemy kolejne niezależne pomieszczenie).

ATUTY:
- miejsca parkingowe bezpośrednio pod lokalem,
- dogodna lokalizacja - łatwy dojazd z Centrum Poznania,
- witryna z roletą zewnętrzną,
- podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych,
- 2 poziomy dające różne możliwości adaptacyjne samych pomieszczeń,
- NOWY ADRES DLA TWOJEGO BIZNESU!

przykładowe POMYSŁY NA BIZNES dla tego adresu:
- butik odzieżowy,
- biuro rachunkowe / projektowe,
- agencja reklamowa,
- centrum edukacyjno-korepetycyjne,
- mała gastronomia typu bistro,
- inne.

Dokładna powierzchnia użytkowa wynosi 60,5 m2.
POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN .
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
TWITTER: Bartek .

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości