Super atrakcyjna lokalizacja!

Oferta wynajmu nowocześnie urządzonego lokalu biurowego o pow. ok. 160 m2 w odrestaurowanej i wyremontowanej na zewnątrz i wewnątrz kamienicy/biurowcu przeznaczonego wyłącznie na biura.

Uwaga! Biuro w całości gotowe (odmalowane, wykładziny biurowe, własna, wyposażona kuchnia) - brak kosztów adaptacji!

Biurowiec położony jest w ścisłym centrum Poznania - Ostrów Tumski: 200 m od płyty głównej Starego Rynku!

Do lokalu przynależne są darmowe, dedykowane dla Najemcy miejsca parkingowe oraz pełna infrastruktura IT z pasmem prędkości internetu 1 TB/s!
(wraz z pełnym supportem utrzymania infrastruktury łącza IT na miejscu).

Uwaga! W całym obszarze brak strefy płatnego parkowania!

Dojazd do biurowca dwupasmówką. W budynku ma siedzibę wiele renomowanych firm, między innymi szósta co do wielkości na świecie japońska korporacja z branży IT- od 10 lat!

Uwaga! W całym budynku, w chwili obecnej jest tylko jeden wolny lokal!

Cena:
4 480,00 zł netto/miesięcznie. Do ceny najmu należy doliczyć koszt zużycia mediów: 12zł/m2 (woda, prąd, gaz, internet - światłowód 1 TB/s, monitoring, ochrona, alarm, sprzątanie części wspólnych, miejsca parkingowe).

Wysokość kaucji: 1 czynsz

Rzuty lokalu dostępne na prośbę zainteresowanych.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
- biuro: 10,60 m2,
- biuro: 22,40 m2,
- biuro: 27,60 m2,
- biuro: 10,60 m2,
- biuro: 8,60 m2,
- biuro: 8,80 m2,
- sala konferencyjna: 34,00 m2,
- recepcja: 20,50 m2,
- kuchnia: 9,10 m2,
- pomieszczenie gospodarcze: 7,80 m2,
- łazienka z WC ok. 4 m2.

Stan wykończenia lokalu i budynku:

- w pomieszczeniach biurowych na podłodze wyłożona wysokiej klasy wykładzina biurowa dywanowa o podwyższonej wytrzymałości do pomieszczeń o większym natężeniu ruchu, ściany gipsowane, malowane,
- kuchnia: na podłodze płytki, na ścianach nad blatem szklana płyta, reszta gipsowana, malowana. Zabudowa kuchenna: szafki, zmywarka, zlewozmywak.
- drzwi wejściowe szklane z zamontowaną roletą antywłamaniową elektryczną,
- drzwi wewnętrzne szklane z drewnianymi ościeżnicami,
- całość lokalu zabezpieczona alarmem, w oknach zamontowane kraty gwarancja bezpieczeństwa,
- okna PCV i drewniane,
- pomieszczenia są jasne, przestronne i ustawne,
- budynek całkowicie wyremontowany na zewnątrz i wewnątrz, dodatkowo ocieplony, elewacja w jasnych pastelowych kolorach.

Pozostałe zalety:

- doskonała, czytelna lokalizacja w sercu Poznania, przy Starym Rynku, bardzo dobrze skomunikowana: tramwaje, autobusy, 5 minut pieszo do Starówki,

- w budynku zainstalowana jest instalacja p.pożarowa,

- ze względu na usytuowanie lokalu w budynku parter, nie wymaga montażu urządzeń klimatyzacyjnych, (grubość ścian - 1 m z cegły - ex budynek forteczny!)

- budynek biurowy znajduje się przy drodze asfaltowej. Przy budynku znajduje się parking utwardzony kostką brukową. Nieruchomość zabezpieczona jest w alarm z interwencją grupy ochroniarskiej - z racji położenia budynku czas reakcji 2 minuty!

- lokalu w budynku parter.

Powierzchnia biurowa wolna od zaraz.

Najlepsza oferta biurowa w Poznaniu!

Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy,
załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości
Tel.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.