Biuro nieruchomości Noble Estate poleca do wynajęcia lokal usługowy w nowej inwestycji Soleil de Malta!

Wyjątkowa oferta - w kompleksie ponad 300 mieszkań. Najbliższa okolica jest mocno zurbanizowana jest mnóstwo mieszkań - co może mieć przełożenie by klienci odwiedzili Państwa biznes.

Lokal znajduję się na parterze w narożnikowej części budynku u zbiegu ulic Milczańska- Ciechowskiego przy ruchliwym skrzyżowaniu.

Lokalizacja zapewnia dużych ruch pieszy i samochodowy, który przyciągnie sporo potencjalnych klientów niezależnie od świadczonych usług.

Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji: - 3 min od CH Posnania - 10 min od jeziora Maltańskiego - 5 min rondo Rataje - 3 min Osiedle Polanka - w najbliższej okolicy duże osiedla mieszkalne z tysiącami mieszkańców.

Powierzchnia usługowa wynosi 121,54 m2 + 25,85 m2 ogrodzony ogródek,

Obiekt jest świetnie nasłoneczniony dzięki dwóm ogromnym witrynom.

Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy - takie rozwiązanie umożliwia podział na dwa osobne lokale, jeśli wystąpi taka potrzeba.

Stan deweloperski lokalu umożliwia Państwu własną aranżację, zgodnie z potrzebami.

Wyprowadzone są wszystkie media (wod-kan, elektryczne i grzewcze) oraz zainstalowane dwie kurtyny powietrzne nad drzwiami wejściowymi.

Ogródek stanowi dodatkową przestrzeń, która może być pomocna w obecnych czasach, podczas obostrzeń. Teren ogródka jest opłotowany niskim ogrodzeniem oraz została posadzona trwa z rolki.

OKOLICA:

Jezioro Maltańskie 10 minut spacerem (950 m)

Przystanek autobusowy 1 minuta spacerem (50 m)

Przystanek tramwajowy 4 minuty spacerem (350 m)

Galeria handlowa Galeria Posnania 10 minut spacerem (650 m)

Galeria handlowa Galeria Malta 12 minut spacerem (900 m)

Przedszkole 9 minut spacerem (650 m).

Cena najmu to 65 zł/1 m 2

Opłaty za media wg. zużycia

Czynsz do administracji ok 800 zł

Lokal dostępny od ręki.

Wymagana kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej pod budynkiem kwota do ustalenia!

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości

Kontakt i prezentacja:

tel.

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Kilka słów o samym kompleksie Soleil de Malta
To 10 minut do jeziora Maltańskiego

Osiedle Soleil de Malta położone jest w dzielnicy Łacina, jedynie 10 minut spacerem od rekreacyjnych terenów Malty.

Szybki dojazd do centrum, bliskość DWÓCH! galerii handlowych oraz strefa relaksu pozwalająca przyszłym mieszkańcom na aktywny wypoczynek współtworzą wyjątkowe miejsce do życia, któremu nie będzie można się oprzeć.

Dojazd tramwajem do ścisłego centrum zajmuje z pobliskiego przystanku jedynie kilka minut. Pokonanie samochodem podobnej trasy mniej niż kwadrans.

Do pobliskiej galerii handlowej Poznania jest tylko jeden przystanek tramwajem, a do Malta Office Park niecałe 10 min spacerem.

Tutaj można korzystać z wszystkich atutów miasta. Jednym z największych atutów osiedla jest jego położenie kilkanaście minut spacerem od Malty.
Znajdujące się nad jej brzegami tereny zielone to prawdziwy raj dla spacerowiczów, biegaczy i miłośników jazdy na rowerze. A to przecież tylko niewielka część tego, co oferuje to kultowe miejsce.

Również w pobliżu osiedla znajdują się: siłownia, ścieżki rowerowe, a przy Galerii Malta stacja rowerów miejskich.

Wygoda na co dzień

Do kampusu Politechniki Poznańskiej są tylko dwa przystanki tramwajem.

Takie położenie jest więc idealne nie tylko dla młodych rodzin, jak również studentów poznańskich uczelni.

Osiedle zapewnia Komfort i bezpieczeństwo.

Dwa 5-piętrowe budynki zaprojektowano wokół zielonych dziedzińców.

Na terenie osiedla znajdą się naziemne miejsca parkingowe, a pod budynkami przewidziano podziemną halę garażową.

Część lokali na parterach zostanie przeznaczona na cele usługowo-handlowe.

Całość terenu będzie monitorowana, a wejścia zostaną zabezpieczone wideodomofonami.

Wszystko to z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie przyszłych mieszkańców.

Na terenie osiedla znajdzie się przeznaczona dla mieszkańców specjalna strefa wypoczynkowa na wolnym powietrzu, połączona z placem zabaw dla dzieci.

Na atrakcyjnie zaprojektowanym, zielonym terenie znajdą się nowoczesne ławki i leżaki oraz boisko do gry w siatkówkę plażowa.
Tu będzie można pozwolić sobie na chwilę relaksu i to dosłownie kilka kroków od domu!

Na terenie sąsiednich osiedli znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych. Są to nie tylko sklepy spożywcze, knajpki serwujące różne rodzaje kuchni, ale także banki, apteki, gabinety kosmetyczne i lekarskie, pralnie. Do tego w pobliżu położone są dwa duże centra handlowe Galeria Malta i Posnania. W okolicy znajduje się wiele przedszkoli i szkół zarówno publicznych, jak i placówek prywatnych.

Zapraszamy na naszą stronę

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )