CRE Property jako wyspecjalizowana agencja w nieruchomościach komercyjnych proponuje:

Lokal handlowo-usługowy w ścisłym Centrum Poznania - 112.8 m2 - do aranżacji wg potrzeb najemcy

Lokal do wynajęcia znajduje się w ścisłym Centrum, bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulic Garbary/Estkowskiego/Małe Garbary. Bliskie sąsiedztwo obejmuje kilka inwestycji mieszkaniowych, tereny nad rzeką Wartą, a w przyszłości wielofunkcyjny i zrewitalizowany Kompleks Starej Rzeźni.

Lokal znajduje się w połowie drogi między Starym Rynkiem, a Parkiem Cytadela, co wskazuje na spory potencjał dla ruchu pieszego. Sugerowane działalności:
- usługowa: sklep spożywczy, piekarnia, cukiernia, drogeria, gabinety lekarskie,
- biurowa: biuro rachunkowe, księgowe, nieruchomości,
- sprzedażowa: deweloperskie biura sprzedaży, sklepy dowolnej branży
I wiele innych.

Komunikacja miejska w tym rejonie jest bardzo dobrze rozwinięta:
- 70m od lokalu przystanek autobusowy Grochowe Łąki
- 400m od lokalu przystanek tramwajowy Małe Garbary
- 350m od lokalu Stacja PKP Poznań Garbary

Prosty układ lokalu daje spore możliwości aranżacyjne, a witryny zapewniają doskonałą widoczność od strony ulicy.
Lokal aktualnie jest w następującym podziale:
- sala główna: 88,86m2
- pomieszczenie socjalne/zaplecze: 20,54m2
- sanitariaty: 1,57m2

Czynsz bazowy: 85zł/m2 netto
Dodatkowo: opłaty administracyjne + media wg zużycia
Możliwość najmu 2 miejsc parkingowych w hali podziemnej.

Cena do negocjacji w zależności od warunków najmu. Preferowani najemcy długoterminowi - minimum 5 lat.

Po dodatkowe informacje skontaktuj się z naszym przedstawicielem:
-

Jeżeli chcesz zapoznać się z innymi ofertami nieruchomości skorzystaj z naszej wyszukiwarki: /lokalizacja-ofert

Niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do negocjacji i nie stanowi oferty w świetle przepisów Kodeksu Cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

NASZA FIRMA POSIADA W OFERCIE SZEREG OBIEKTÓW BIUROWYCH, HANDLOWYCH, MAGAZYNOWYCH, PRODUKCYJNYCH ORAZ GRUNTÓW INWESTYCYJNYCH W POZNANIU, WROCŁAWIU I INNYCH MIASTACH. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA. GWARANTUJE RZETELNĄ I SPRAWNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH.