NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!

SPACE Real Estate zaprasza do najmu lokalu użytkowego w pięknej, klimatycznej kamienicy położonej w samym centrum Poznania przy ulicy Fredry. Lokal znajduje się na 4 piętrze w reprezentacyjnej klatce schodowej. Idealne miejsce na kancelarię notarialną, prawną, gabinet lekarski, psychologiczny, księgowość, firmy finansowe oraz konsultingowe, szkoły językowe, firmy architektoniczne oraz wiele innych działalności biurowych. Idealna lokalizacja dla osób, które chcą prowadzić działalność w centrum miasta w pięknej i reprezentacyjnej kamienicy z czytelnym adresem i lokalem wykończonym z wysokiej jakości materiałów .

POWIERZCHNIA
176m2

UKŁAD LOKALU
Na prezentowany lokal składa się:
- długi korytarz
- 6 pokoi - dwa z balkonem (3 pomieszczenia są przechodnie)
- 2 łazienki (jedna z prysznicem)
- serwerownia
- pomieszczenie gospodarcze
- wyjście na dodatkową klatkę
- możliwość zaadoptowania pomieszczenia na kuchnię z aneksem
- możliwość wydzielenia osobnego mieszkania
Lokal wykończony jest elementami wysokiej jakości, dostosowanymi do potrzeb użytkowania biurowego: płytki w łazienkach oraz panele w pokojach.

ATUTY
- duże oraz eleganckie okna, stolarka okienna wymieniona na nową drewnianą
- balkony
- liczne lokale usługowe i gastronomiczne
- dobry dojazd komunikacją miejską oraz dostępność licznych parkingów
- kamienica z reprezentacyjnym wejściem
- możliwość parkowania rowerami na podwórzu nieruchomości
- zadbana klatka schodowa, winda zabytkowa po remoncie
- kamienica wpisana do rejestrów zabytków będąca pod nadzorem konserwatorskim
- zamykana klatka schodowa z domofonem

LOKALIZACJA
- doskonała lokalizacja, ścisłe centrum Poznania
- bezpośrednio przy Okrąglaku
- Stary Rynek 15 min
- Stary Browar 17 min
- Avenida 15 min
- PKP, PKS 1,4 km
- Międzynarodowe Targi Poznańskie 15 min
- ok. 180 m do przystanku tramwajowego
- dostęp do pełnego zaplecza usługowego : sklepy, apteki, banki, bary, restauracje,
- bliskość uczelni wyższych

WARUNKI NAJMU:
- 6500 zł netto
- kaucja 2 miesięczny czynsz
- koszty administracyjne ok 960 zł
- media wg zużycia

Preferowany wynajem długoterminowy.

Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację .

KONTAKT:

tel.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )