Wynajmę lokal użytkowy o powierzchni 41,33m2 (36,42m2 pow. biurowa, 4,91m2 łazienka). Wysokość pomieszczeń 3,17m.

Adres ul.Janusza Meissnera 4E/U14. 60-408 Poznań.

Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w hali garażowej w budowanym obiekcie vis a vis lokalu, miejsca postojowe są zlokalizowane vis a vis klatki schodowej i wyjścia z hali/budynku (koszt najmu miejsc parkingowych do uzgodnienia - można zarezerwować w umowie oba miejsca lub jedno, termin przekazania miejsc garażowych od 01.2023)- plan hali garażowej z zaznaczonymi miejscami postojowymi na ostatnim zdjęciu.

Na osiedlu Nowe Ogrody są ogólnodostępne miejsca parkingowe - oraz linia autobusowa nr. 121 do centrum miasta z osiedla.

Lokal posiada infrastrukturę biurową - światłowód, internet, przyłącze TV.

Termin przekazania lokalu 25.04.2022. Możliwość instalacji podświetlanego plafonu reklamowego na elewacji oraz alarmu/monitoringu. Witryna z wejsciem jest zorientowana na północny wschód - dobre naświetlenie lokalu bez południowego nagrzewania w miesiącach letnich.

Standard wykończenia - wysokiej jakości wykładzina PVC iQ Optima, 16 punktów zasilania 230v, oświetlenie biurowe typu led - 3 niezależne strefy, regulowane kierunki światła 360 stopni. Przestronna łazienka, geberit, wentylacja mechaniczna, kurtyna powietrzna nad wejściem. Ściany pokryte gładzią i farbami ceramicznymi Magnat. Podświetlany dekor w łazience.

Lokal umiejscowiony w spokojnej okolicy idealny pod biuro, kancelarię, gabinet lekarski, usługi. Lokalizacja 30 m od głównej ulicy osiedla - J.Meissnera która po zakończeniu kolejnego etapu budowy zostanie połączona z ul.Osiedla Lotnictwa Polskiego i przejazdem do ul. J.H.Dąbrowskiego.

Kwota najmu 2500 zł + opłaty stałe (200 zł.)

Opłaty za media - wg. liczników - prowadzenie rachunków przez administrację osiedla.

Oferta bezpośrednia - biura pośrednictwa nieruchomości zapraszam z klientami.

Możliwość obejrzenia obiektu po wczesniejszym umówieniu terminu pon -pt po godz 16:30, sb-nd 07:00-22:00