Oferuję na wynajem nowocześnie zaaranżowany lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji dla Twojego biznesu! Narożny lokal z dużymi witrynami w inwestycji Zajezdnia Poznań.

Nieruchomość zlokalizowana na poznańskich Jeżycach w prestiżowej inwestycji Zajezdnia Poznań. Na parterze w budynkach II etapów inwestycji znajdują się liczne lokale usługowe. Funkcjonują to między innymi restauracje, kawiarnia, kancelaria notarialna, kancelaria adwokacka, gabinety medyczne różnych specjalizacji, fryzjerzy, gabinety kosmetyczne, biura, sklepy spożywcze i specjalistyczne, placówka banku, przedszkole, paczkomat.

Zajezdnia Poznań znajduje się w modnej lokalizacji - w sąsiedztwie chętnie odwiedzanego Starego ZOO. W okolicy znajdują się także liczne restauracje, Rynek Jeżycki, Starostwo i szpital. Lokalizacja blisko ścisłego centrum Poznania - odległość do ronda Kaponiera i Rynku Jeżyckiego - 5 min spacerem, ok. 10 min spacerem do MTP, dworca PKP i galerii handlowej. Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj). Atutem jest dostępność miejsc parkingowych dla klientów Twojego biznesu w strefie parkingowej zlokalizowanej bezpośrednio przy budynku, w którym mieści się lokal.

Oferuję na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 62 m2. Lokal usytuowany jest na parterze narożnika ul. Zwierzyniecka/Prusa - w budynku II etapu Zajezdni Poznań. Atutem są duże witryny z ekspozycją na obie ulice. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika.

Przestronny lokal, dobrze doświetlony dużymi oknami (o ekspozycji południowej i zachodniej), został zaaranżowany z przeznaczeniem na gabinety. Układ pomieszczeń:

- reprezentacyjna recepcja z poczekalnią dla klientów/pacjentów
- 2 niezależne gabinety z dużymi oknami
- gabinet/pomieszczenie (bez okien)
- toaleta

Na podłodze duże, eleganckie płytki podłogowe, ściany malowane z modnymi sztukateriami, zainstalowane oświetlenie, klimatyzacja, alarm. W lokalu znajduje się wyposażenie (między innymi: meble w recepcji, sofa i stoliki w poczekalni, szafki, biurka i fotele specjalistyczne w gabinetach). Wyposażenie w doskonałym stanie - możliwość wynajęcia lokalu z wyposażeniem.

Parkowanie w strefie parkingowej na ulicy przy budynku.

Czynsz najmu: 5 800,00 PLN netto/ms plus 23% VAT (czynsz miesięczny brutto: 7 134,00 PLN)
plus
opłaty do wspólnoty: aktualnie podstawowe naliczenie wynosi 738,34 PLN/ms - w zależności od branży najemcy i przewidywanego zapotrzebowania do ustalenia indywidualnie podniesie wysokości zaliczek na wodę i ogrzewanie
prąd wg. zużycia
internet (światłowód)

Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu brutto.
Preferowany okres najmu 5 lat.
Lokal dostępny do wynajęcia.
Najemca nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Lokal idealny na wynajem dla branży medycznej, kancelarii, biura - zaaranżowany, gotowy do prowadzenia działalności.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Kontakt: t:
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 23111 wydana przez F PPRN.

Biuro nieruchomości FOR PROPERTY by

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC.

-

I offer for rent a modernly arranged commercial space in a great location for your business! Corner premises with large windows in the Zajezdnia Poznań investment.

The property is located in Poznań's Jeżyce district in the prestigious Zajezdnia Poznań investment . On the ground floor of the buildings of the second stage of the investment, there are numerous service premises. There are, among others, restaurants, a cafe, a notary's office, a lawyer's office, medical offices of various specialties, hairdressers, beauty salons, offices, grocery and specialist shops, a bank branch, a kindergarten, and a parcel locker.

Zajezdnia Poznań is located in a fashionable location - in the vicinity of the often visited Old Zoo. In the vicinity there are also numerous restaurants, Rynek Jeżycki, Starosty and a hospital. Location close to the very center of Poznań - distance to the Kaponiera roundabout and Rynek Jeżycki - 5 minutes walk, approx. 10 minutes walk to the MTP, railway station and shopping mall. Direct access to public transport (bus, tram). The advantage is the availability of parking spaces for customers of your business in the parking zone located directly next to the building where the premises are located.

I offer commercial premises for rent with an area of 62 m2. The restaurant is located on the ground floor of the corner of ul. Zwierzyniecka/Prusa - in the building of the second stage of the Poznań Depot. The advantage is large windows with exposure to both streets. Entrance to the premises directly from the sidewalk.

The spacious premises, well lit by large windows (southern and western exposure), have been arranged for offices. Room layout:

- a representative reception with a waiting room for clients/patients
- 2 independent offices with large windows
- office/room (without windows)
- toilet

On the floor, large, elegant floor tiles, walls painted with fashionable stucco, installed lighting, air conditioning, alarm. There is equipment in the premises (among others: furniture at the reception desk, a sofa and tables in the waiting room, cabinets, desks and specialist armchairs in the offices). Equipment in excellent condition - the possibility of renting the premises with equipment.

Parking in the parking zone on the street next to the building.

Rent: PLN 5,800.00 net/month plus 23% VAT (gross monthly rent: PLN 7,134.00)
plus
community fees: currently the basic calculation is PLN 738.34/ms - depending on the tenant's industry and expected demand to be determined individually, it will increase the amount of advance payments for water and heating
current acc. wear
internet (fiber optic)

Required deposit in the amount of 3 months' gross rent.
Preferred lease period of 5 years.
Premises available for rent.
The tenant does not pay commission to the real estate office.

Premises ideal for rent for the medical industry, law firms, offices - arranged, ready to run a business.

Feel free to contact me and arrange a presentation.

Contact: t:
Real Estate Broker License No. 23111 issued by F PPRN.

FOR PROPERTY by real estate office

The description of the offer is prepared on the basis of the inspection of the property and information obtained from the Owner, it may be updated. The above offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 par. 1KC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )