Gorąco zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego budynku użytkowego o powierzchni 250m² znajdującego się w Poznaniu przy ul. Spławie.
Nieruchomość trzy poziomowa, złożona z kilku wyodrębnionych lokali jest doskonałym miejscem do prowadzenia złożonej działalności.

Informacje o nieruchomości:

Parter:
- szeroki monitorowany hall 16 m² wraz z osobną toaletą 5 m²
- lokal o powierzchni ok 41,5 m² wstępnie zagospodarowany pod salon fryzjerski. Przygotowane miejsce pod recepcję oraz zamykane pomieszczenie gospodarcze.


I piętro:
- hall mogący służyć za poczekalnię 19 m² wraz toaletą 2,5 m²
- 4 lokale użytkowe 20 m² | 15 m² | 20 m² | 17,5 m² z prywatnym WC


II piętro:
- mieszkanie/lokal o powierzchni 39 m² w którego skład wchodzi salon z otwartą kuchnią, korytarz oraz łazienka z wanną
- mieszkanie/lokal o powierzchni 50 m² w którego skład wchodzi: otwarta kuchnia, 2 pokoje, korytarz, łazienka z wanną.

Standard wykończenia:

Całość budynku po generalnym remoncie wewnętrznym oraz zewnętrznym.
Na podłogach płytki, na ścianach gładzie. Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne.

Każde z pomieszczeń znajdujących się na pierwszym piętrze ze względu przygotowanie mogą być indywidualnym lokalem lub tworzyć jedną całość np. Klinikę.
Przestrzeń ta może stanowić idealne miejsce pod np.: biura, kancelarie, salon kosmetyczny, zespół poradni specjalistycznych, gabinety fizjoterapeutyczne itp.

Na drugim piętrze znajdują się dwa lokale przygotowane pod mieszkania. Wykończone i gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja:
Szczepankowo Spławie to część Nowego Miasta Poznań jednak w odróżnieniu od przybliżonych do centrum terenów jest tutaj spokoje, zielono a zabudowa w przewadze willowa.
Dookoła bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa.
Prosty i wygodny dojazd w kierunku innych aglomeracji miejskich centrum Poznania, Swarzędz, Luboń.

Warunki najmu:
Czynsz: 13 000 netto
+ media według zużycia
Najem długoterminowy

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Goldberger Nieruchomości


Pomimo iż doradcy Goldberger przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )