Nowe i nowoczesne klimatyzowane biuro ok.160m2 na 1 piętrze z niezależnym wejściem - z niskimi kosztami utrzymania - blisko Centrum Handlowego Makro.Pestka,Winiary Poznań, świetnie skomunikowane z Centrum i innymi dzielnicami Poznania-na wynajem.
Polecam nowocześnie wykończone biuro dla małej jak i dużej firmy szukającej prestiżowego miejsca ,z różnymi wariantami wykorzystania powierzchni w zależności od potrzeb - kwestia indywidualnych ustaleń -kolor ścian,podłogi itp.
Dotyczy wynajęcie tj.160 m2 wraz z całą infrastrukturą -wjazdem,miejscami parkingowymi,zielenią itp.

Wariant I dotyczy najmu powierzchni ok.160m2 z oddzielnym wejściem, oddzielnymi nowoczesnymi schodami zewnętrznymi :
Składa się z:
Na I piętrze: 80m2:
- przestrzeń typu Open Spece z możliwością zabudowy np.szklanej
- 1 łazienka z umywalką ,kabiną i WC
- 1 mała urządzona i wyposażona kuchnia
Na II pietrze: 80m2
- przestrzeń typu Open Spece z klimatyzacją z możliwością zabudowy np.szklanej,pełnych ścianek
- 1 łazienka z umywalką i WC
- 1 mała urządzona i wyposażona kuchnia
- klimatyzacja,sieć przewodowa internetu i telefonów
lub

Wariant II dotyczy najmu lokalu na parterze o powierzchni ok.80m2 składającej się z :
- przestrzeni typu Open Space(opcja do uzgodnienia -możliwość zabudowy pod potrzeby Najemcy- kwestia uzgodnienia zakresu prac)
- 1 oddzielnej małej łazienki z prysznicem,umywalką i WC , - - 1 wyposażonej i urządzonej kuchni
Możliwość wynajęcia całości (240m2,lub 160m2 lub 80m2 + inne biuro 105 lub 201m2 w pobliżu.
Piętro I i II połączone wewnątrz eleganckimi drewnianymi wewnętrznymi schodami łączącymi i oddzielającymi jednocześnie dwie przestrzenie biurowe na dwóch poziomach,
które mogą być jako jedna całość np.biura dla pracowników lub w naturalny sposób oddzielona przestrzeń na II piętrze jako przestrzeń o innej funkcji np.sala konferencyjna,pokój kierownika,gabinet itp
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku, z dużymi przeszkleniami, nadającymi nowoczesnego charakteru.
Biurowiec urządzony w nowoczesnej aranżacji,bardzo dobrze ocieplony , monitorowany-kamery,system alarmowy,wyposażony w klimatyzację (na drugim pietrze) ,wentylację mechaniczną,pompę ciepła ,ogrzewanie podłogowe,budynek ocieplony,miejsca parkingowe dostępne bezpłatnie na pobliskiej ulicy.
Bardzo dobra lokalizacja,ok.650 m od Makro i 750 m do Centrum Handlowego ,Pestki" (na pieszo 7-9 minut),blisko ,Ronda Obornickiego,ul.Alei Solidarności, ul.Witosa czy Szpitala Wojewódzkiego,pętli tramwajowej Piątkowska z licznymi tramwajami itp
W pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy z szybkim i łatwym dojściem do biura (ok 1-3 min.) oraz inne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu (w tym pętla tramwajowa Piątkowska) i obejmujące możliwość szybkiego dojazdu do/i z różnych kierunków - dzielnic Poznania w tym także Centrum Poznania,dworca PKP ,PKS ,lotniska,Winograd, Piątkowa,Suchego Lasu itp.
Idealne miejsce na biuro,biuro handlowe,kancelarię z możliwością prezentacji czy sprzedaży swoich produktów,gabinety itp.
Biuro posiada okablowanie : telefoniczne i internetowe ( podłączenie światłowodu do budynku jest w planach przyszłorocznych) a obecnie jest dostępna sieć 5G ,
Lokal wyposażone jest w system inteligentnego domu/biura z możliwością zarządzania zdalnego przez telefon.
BARDZO WAŻNYM ATUTEM są NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: nowoczesne i bardzo efektywne ogrzewanie podłogowe na bazie pompy ciepła,bardzo efektywne i tanie oświetlenie typu LED itp.
Cena najmu: 9500 zł/mies+250zł/mies czynsz administracyjny+ liczniki, media wg zużycia (prąd,woda,ogrzewanie)- bardzo niskie koszty utrzymania (fotovoltaika + pompa ciepła).
Dostępne od zaraz.
Możliwość ustalenia sposobu wykończenia lokalu - kolorystyki ścian,podłogi itp.

Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę - po ustaleniu telefonicznym.
Wykorzystaj nasze wieloletnie doświadczenie i profesjonalizm.
Posiadamy licencję pośrednika i zarządcy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.

Oferta nr 16800885 wysłana z systemu LocumNet Online