Oferowany lokal położony jest na I piętrze budynku, w najbardziej reprezentacyjnej części obiektu. Biuro składa się z pięknego holu głównego, przeszklonej sali konferencyjnej, gabinetu, powierzchni typu open space i pomieszczeń pomocniczych. Jest w pełni klimatyzowany, posiada własną kuchnię, serwerownie, toaletę na wyłączność.

Lokal posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne. Wykończony w wysokim standardzie. W załączniku przesyłam zdjęcia z lokalu ( meble należą do obecnego najemcy) oraz rzut dostępnej powierzchni.

BIUROWIEC ZAPEWNIA:
- Punkt gastronomiczny na nieruchomości, serwujący smaczne i lekkie posiłki
- 200 miejsc parkingowych
- Klimatyzacja z możliwością indywidualnej regulacji temperatury- typu split,
- Otwierane okna,
- Profesjonalną sieć strukturalną
- Całodobową ochronę oraz monitoring poprzez system kamer przemysłowych cctv,
- Dostępność 7 dni tygodniu przez 24 h

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

-276 miejsc parkingowych

-rozwiązania przyjazne dla niepełnosprawnych, szerokie podjazdy,

-szybkobieżne windy

-udogodnienia dla rowerzystów - przechowalnia rowerów z dostępem do szatni z prysznicami

-park publiczny (0,5ha) bezpośrednio przed biurowcem

Lokal zlokalizowany jest w parterowym, samodzielnym budynku biurowym, a jego powierzchni wynosi 360,9m2.

Układ pomieszczeń lokalu do wynajęcia:
- 10 samodzielnych pokoi biurowych / gabinetowych
- Sala konferencyjna
- Magazynek / pomieszczenie gospodarcze
- Archiwum
- Zaplecze socjalne (kuchnia / aneks)
- Toalety damskie i męskie
- Przestrzeń komunikacyjna

Atuty lokalu:
- Parter łatwy dostęp dla pracowników i klientów
- Funkcjonalny układ pomieszczeń
- Klimatyzacja
- Idealny dla firm usługowych, biurowych, administracyjnych, medycznych

WARUNKI NAJMU
- Stawka bazowa czynszu najmu: 38 zł netto/m2 +VAT
- dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 20 zł netto+ VAT /m2
- istnieje możliwość wykonania aranżacji wg potrzeb klienta ( koszt dodatkowy do uzgodnienie na dalszym etapie rozmów)
- miejsca parkingowe 150 PLN netto / 1 miejsce parkingowe - ilość do uzgodnienia
- pozostałe opłaty: energia elektryczna, woda, wywóz śmiecioraz usługi telekomunikacyjne
- Kaucja 2 miesięczny czynsz najmu brutto + opłata eksploatacyjna brutto

Opcja dodatkowa : wynajem przyległego magazynu 44,7 m2 ( czynsz najmu 25 PLN netto/1m2, opłata eksploatacyjna 15 PLN netto/1m2 + media)

I invite you to rent office space in a revitalized post-industrial building in very close proximity to the center of Poznań, in Śródka, at ul. Małachowski.
The facility is located directly next to the tram terminus, so it is characterized by excellent accessibility by public transport.
The building has been revitalized in a way that has turned it into a representative office facility of a very high standard.
Equipment: reception, underground parking, sanitary facilities and parking for cyclists, floor coverings, air conditioning, opening windows with increased sound and solar parameters, category VI cabling, suspended ceilings, raised floors, fire protection systems, 2 independent power sources. Thanks to this, the facility offers tenants the highest working comfort. There is a canteen on site.

Price: Rent - PLN 49/m2 Service fee - PLN 20/m2.

The premises consist of an open space area, a meeting room, a kitchen and 4 separate offices.

WE OFFER:
- modern class A office building
- exclusive hall with reception
- restaurant on the premises
- very high level of surface finish,
- a wide range of arrangement possibilities
- category 5 telecommunications cabling
- advanced and efficient air conditioning and ventilation system
- energy-saving building management system (BMS)
-a safe facility with security and monitoring
ADDITIONAL AMENITIES:
-276 parking spaces
-disabled-friendly solutions, wide ramps,
-high-speed elevators
- facilities for cyclists - bicycle storage with access to a cloakroom with showers
-public park (0.5ha) directly in front of the office building

RENTAL CONDITIONS FOR SPACE:
Base rental rate: PLN 49 net/m2
additionally paid operating costs PLN 20 net/m2 (including: heating, water and sewage collection, waste collection, 24-hour security, snow removal, grounds maintenance, management costs, main reception costs, real estate tax and insurance)
parking spaces PLN 150 net/1 above-ground space
other fees: electricity according to consumption from submeters and in proportion to the occupied area, and telecommunications services
Deposit 2 months gross rent + gross operating fee

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )