Dziękuję za zainteresowanie ofertą!

NOWOŚĆ - lokal z witryną w sercu Poznania!

Polecam Państwa uwadze doskonały lokal położony na parterze kamienicy, wejście bezpośrednio z ulicy, bliskość komunikacji i infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w bardzo ciekawej i różnorodnej architektonicznie dzielnicy Starego Grunwaldu -na Łazarzu, przy jednej z głównych ulic miast ul. Głogowskiej, bardzo blisko Dworca Zachodniego PKP. Po sąsiedzku sklep, kawiarnia, restauracja, obok piękny Park Wilsona, banki, do Rynku Łazarskiego krótki spacer. Komunikacyjnie bardzo korzystnie usytuowany - blisko do wylotowej ul. Hetmańskiej, transport publiczny - tramwaj na tej samej ulicy oraz kilka linii autobusowych. Dobrze rozpoznawany adres, ruch uliczny.

LOKAL:

Wejście bezpośrednio z ulicy, w pomieszczeniu głównym duże okno do samej podłogi oraz przeszklone drzwi wejściowe. W tej części klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe na prąd.
W lokalu światłowód, instalacja trójfazowa, liczne możliwości aranżacyjne - ostatnio działał w lokalu sklep odzieżowy oraz salon masażu - np.sklep, biuro etc.
W lokalu solidna gresowa podłoga, kolorowe ściany, możliwości aranżacyjne.

Sala sprzedażowa/usługowa około 24,5m2,
korytarz 2,73m2,
pom.socjalne/bez okna/ 4,57m2,
WC/prysznic i przedsionek około 4,7m2
Układ:
- główne pomieszczenie posiada wejście z ulicy
- ponadto w części socjalnej znajduje się korytarz, mały magazyn oraz toaleta z prysznicem oraz mini aneksem kuchennym
- układ widoczny na rzucie - dostępny na życzenie

Media: ogrzewanie indywidualne podłogowe na prąd, klimatyzator - prąd i woda wg zużycia.

Brak czynszu administracyjnego, tylko ryczałt na wodę i śmieci.

OPŁATY:

- 2300zł/m-c brutto - brak Vat-u
- opłaty za media (prąd,woda, odpady)
- wymagana kaucja zwrotna 4600zł
- internet we własnym zakresie
- prowizja pośrednika

Lokal dostępny od 1 grudnia - zapraszam na spotkanie!

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )