Poznań Marcelin

Atrakcyjne ceny w biurowcu klasy B w Poznaniu.

Przy wynajmie lokali biurowych w tym obiekcie, Najemca nie płaci prowizji za pośrednictwo.

Dostępne " od ręki " niezależne biuro:

Powierzchnia: 422 m2.

Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni.

Położenie: 2 piętro w nowoczesnym biurowcu typu " aluminium i szkło ".

Koszt wynajęcia:

- kwota najmu 11 EUR/m2 netto

- opłaty eksploatacyjne 35 Pln/m2 netto

Łączna kwota: 35 195 Pln netto

( przy kursie EUR = 4,4 Pln )

Dostępne sa również metraże:

- 482 m2

- 904 m2

OPIS INWESTYCJI:

Kompleks biurowy o niebanalnej architekturze, usytuowany jest w środkowo-zachodniej części Poznania przy ul. Marcelińskiej i Bułgarskiej.

Lokalizacja biurowca umożliwia łatwy i szybki dojazd do najważniejszych instytucji i obiektów miasta.

Osiągnięcie lotniska Ławica, czy terenów Międzynarodowych Targów Poznańskich zabiera zaledwie kilku minut również za pośrednictwem środków komunikacji miejskiej.

Zaletą usytuowania jest bliskość głównej poznańskiej trasy tranzytowej z Berlina do Warszawy.

Budynek biurowy klasy B, składa się z 13 kondygnacji naziemnych o łącznej powierzchni 8.000 m.

Dwa przyległe naziemne parkingi budynku wraz z trzema podziemnymi kondygnacjami garażowymi w sąsiadującym biurowcu mieszczą łącznie 420 miejsc postojowych.

Najemca posiada możliwość rezerwacji miejsc parkingowych na korzystnych zasadach. Budynek posiada udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Budynek wyposażony jest w system kontroli dostępu Honeywell, sygnalizacji włamania i napadu firmy Aritech oraz system telewizji dozorowanej Philips.

Osobne pomieszczenie kontroli dostępu umiejscowione na parterze budynku obsługiwane jest całodobowo przez wykwalifikowanych pracowników ochrony.

Efektywną klimatyzację i wentylację budynku zapewnia nowoczesny system PM-LUFT. Awaryjny generator prądu dostarcza energię do wszystkich systemów budynku. Szczytowa kondygnacja biurowca mieści agregat wody lodowej i wentylatornię.

System komunikacji telefonicznej składa się z centrali PBX SIEMENS HICOM 350E.

Budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne w zakresie bezpieczeństwa pożarowego.

System wykrywania zagrożenia pożarowego Honeywell (bezpośrednie połączenie z lokalnym wydziałem Straży Pożarnej) wraz z systemem wentylacji przeciwdymowej, oświetlenie ewakuacyjne, komplet czujników optycznych oraz sygnalizatorów optyczno-akustycznych.

Awaryjne zasilanie UPS umożliwia nieprzerwaną pracę urządzeń w wypadku ich odcięcia od zewnętrznego źródła energii.

Przy wynajmie lokali biurowych w tym obiekcie, Najemca nie płaci prowizji za pośrednictwo.

Kontakt do maklera:

TEL.  

e-mail:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.