DO NATYCHMIASTOWEGO OBJĘCIA
Przedmiot wynajmu: 1. powierzchnia magazynowa o pow. łącznej ok 580m2 (parter z rampą o pow. ok 200m2, toaleta i aneks kuchenny + całe czwarte piętro o pow. ok. 380m2 z windą towarową o nośności do 1000 kg (czysta, sucha i ogrzewana powierzchnia, doskonale doświetlona szeregiem okien - wg zamieszczonej dokumentacji foto); koszt wynajęcia tej powierzchni to 15zł/m2 netto + ryczałt na zużycie mediów 6zł/m2 (prąd, woda, ogrzewanie); do dyspozycji przyszłych najemców jest kilkanaście miejsc postojowych w obrębie posesji;
2. kilka pomieszczeń biurowych (7 pokoi o pow. łącznej ok. 127m2, zlokalizowanych na pierwszym piętrze budynku, w następującej konfiguracji: nr 1 to samodzielny pokój o pow. ok. 15m2; nr 2 to samodzielny pokój o pow. ok. 32m2 (z możliwością powiększenia pow. o kolejne ok. 48m2 (pow. łączna ok. 80m2); nr 3 to połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o powiechni łącznej ok. 32m2 (12,3 + 11,5 + 8,2); na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; standard wykończenia widoczny na załączonej dokumentacji foto; istnieje możliwość wynajęcia trzech ww segmentów oddzielnie; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 35zł/m2 netto, należy doliczyć ryczałt na zużycie mediów w wys. 12zł/m2 (prąd, woda, ogrzewanie).
Budynek to klasyczna bryła z lat 60-tych XXw., położony jest w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/Reymonta/Przybyszewskiego/Żeromskiego/Niestachowska (Pn/PD); nieruchomość w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i hadlowej. Zapraszam na prezentację.
Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.