Na wynajem prestiżowa powierzchnia biurowa w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Mielżyńskiego 20.

Atuty nieruchomości:
1. Wysoki standard wykończenia lokalu.
2. Stylowe wnętrza lokalu -zaprojektowane przez projektanta wnętrz.
3. Wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni i komfortu.
4. Rewitalizowana kamienica.
5. Zamontowana klimatyzacja w lokalu.
6. Lokalizacja: ścisłe centrum miasta.

Informacje o lokalu:
Lokal o powierzchni 96 m2 usytuowany jest na drugim piętrze w części frontowej budynku. Ekspozycja okien w części na ul. Mielżyńskiego, częściowo na dziedziniec.
Układ pomieszczeń:
- trzy pomieszczenia do pracy o powierzchniach -22m2, 25m2 i 25m2
- sekretariat/recepcja
-łazienka, aneks kuchenny, schowek (archiwum)

Standard wykończenia lokalu:
-stylizowane drzwi wejściowe do lokalu w kolorze zielonym,
-stylizowane drzwi wewnętrzne w kolorze białym,
-odrestaurowane stylizowane okna drewniane od frontu,
-na podłodze parkiet dębowy,
-stylizowane gzymsy na suficie, listwy i narożniki ścienne, dekoracyjny portal kominkowy
-w korytarzu i łazience wysokiej klasy hiszpańskie płytki firmy Vives,
-w łazience umywalka, sedes i wysokiej jakości armatura,
-aneks kuchenny wyposażony w meble, zmywarkę, mikrofalówkę, zlew, lodówkę
-klimatyzacja

Budynek:
Kamienica Mielżyńskiego 20 została wybudowana w latach 1890-1900 XIX w stylu eklektycznym z przewagą ornamentacji neobarokowej, wpisana została pod indywidualnym numerem do rejestru zabytków. Budynek przez długie lata był siedzibą banku. W 2023r. kamienica przeszła generalny remont pod opieką Miejskiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu, z zachowaniem szczególnej staranności o walory historyczne i ponadczasowość budynku.

Standard wykończenia budynku:
Odrestaurowane elewacje - frontowa i tylna
Wymienione pokrycie dachu
Wyremontowane klatki schodowe i dziedziniec
Odrestaurowana zabytkowa stolarka okienna i drzwiowa
Nowa instalacje: wod-kan., CO (centralna kotłownia gazowa), elektryczna, wideo-domofon, światłowód, monitoring

Opłaty:
1. Czynsz najmu 6900 netto/m-c.
2. Opłaty do wspólnoty ok. 800zł (w tym zaliczki na ogrzewanie) plus woda, śmieci, energia elektryczna, internet.
3. Kaucja 10 000zł
4. Wymagane OC najemcy

Lokalizacja:
Kamienica Mielżyńskiego 20 znajduje się w ścisłym centrum miasta w pobliżu Placu Cyryla Ratajskiego, Okrąglaka i placu Wolności. Do Starego Rynku 12min spacerem. Sąd Rejonowy przy ul. Młyńskiej 3 min spacerem. Przystanek tramwajowy położony jest w odległości mniejszej niż 100m.
Wolne od 1 listopada 2024r.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.