Parter witryna, parking - Poznań, Raczyńskiego/ Podolany

Firmy chętnie obierają tą część miasta na swoje siedziby, bo dzielnica Podolany charakteryzuje się gęstą zabudową jednorodzinną oraz sporym udziałem drobnego biznesu i nauki, jest jednym z bezpieczniejszych obszarów Poznania.

Oferowany pod wynajem lokal biurowy o pow. ok.150m2 znajduje się na parterze, do środka prowadzą dwa wejścia, jedno przez przeszklone witryny od strony ogrodowej, drugie przez drzwi od strony frontowej. Parking publiczny dla wielu klientów przylega do części ogrodowej.

Pozwól się tu odnaleźć, załóż tu swój biznes lokal jest wynajmowany poraz pierwszy.

OPIS LOKALU
Powierzchnia - ok.75m2 - przeznaczona pod wynajem to :/ patrz plan/
Open space ok 70 m2
Kotłownia/wc ok.5m2
Schowek pod schodami

OPIS BUDYNKU
budynek z 2023 roku
parter to część biznesowa, piętro to część mieszkalna
wnętrze w stanie deweloperskim gotowe do adaptacji
instalacja alarmowa
ogrzewanie podłogowe
piec gazowy Saunier Duval x2
rolety sterowane elektrycznie
internet światłowód
sufit przygotowany do założenia klimatyzacji.

OTOCZENIE
Komunikacja:
MPK autobusy przystanek 150m
zachodnia obwodnica Poznania S-11( kierunki Koszlin Wrocław),
autostrada A2 ( kierunki Warszawa Berlin)
Szybki dojazd do Portu Lotniczego ŁAWICA i do dworca PKP

PREFEROWANE PRZEZNACZENIE
Właściciele rozważą każdą propozycję zagospodarowania lokalu, zarówno pod działalność biurową jak i usługową żłobek, przedszkole, biuro księgowe, pracownia komputerowa, sklep, kosmetyczka, apteka, a może fryzjer męski.

Przyszły właściciel wejdzie do pomieszczeń gotowych do adaptacji i aranżacji, która sprawi, że punkt stanie się wyjątkowy, ale to będzie już Twoja zasługa.

CZYNSZ NAJMU, KAUCJA, OPŁATY
Cena czynszu najmu 4.000 zł /netto/
Opłaty za media wg liczników
wysokość kaucji do uzgodnienia.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )