Obiekt po całkowitym i generalnym remoncie nadający się doskonale na salon wystawienniczy , specjalistyczny sklep z ekspozycją, każdą działalność ,która potrzebuje powierzchni na ekspozycję i sprzedaż . Możliwość dostaw paletowych, poziom zero. Obiekt ogrzewany wysoki / ponad 5 m/ bardzo dobrze naświetlony .Obiekt składa się z dwóch modułów po 355 m2 , możliwość wynajmu 710 m2 lub 355 m2 .Każdy moduł posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne ,układ drzwi wejściowych o szerokości 100 cm i wysokości ok 2,5 m oraz drugich drzwi o szerokości ok 2m i wysokości około 2,5 m . Dostęp do lokalu 24 h , 7 dni w tygodniu .Przed obiektem miejsca postojowe. Powierzchnia nieruchomości zagospodarowana i funkcjonalna. Przewidywany termin oddania obiektu to pierwszy kwartał 2024 roku , ale pewne prace mogą być wykonywane równocześnie .Właściciel przewiduje oddanie obiektu w stanie deweloperskim ale istnieje na tym etapie możliwość dostosowanie obiektu do potrzeb Najemcy, wszystkie kwestie do rozmowy i uzgodnienia. Lokal zlokalizowany na Grunwaldzie ,extra połączenie z A2.Od strony konstrukcyjnej należy wspomnieć o elewacji ,styropian grafitowy ,tynk mineralny oraz posadzce przemysłowej o nacisku do 2 t/m2 , dach ocieplony. Super lokalizacja. Monitoring i ochrona to dodatkowy atut. Teren utwardzony ,oświetlony. Koszty eksploatacyjne zawierające ogrzewanie i obsługę obiektu to 16-18 zł/m2 plus prąd lub ryczałt całość 21,7 zł /m2 .Parking na terenie nieruchomości oraz przed. Zapraszam na prezentację.
Pośrednik prowadzący Andrzej Krause tel.   ,nr licencji 13 288.

Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę
Andrzej Krause tel.   nr licencji 13 288

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )