Poszukujesz miejsca do prowadzenia działalności?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu budynku położonego w Poznaniu, zjazd od ul. Dąbrowskiego.
Dzięki swojej funkcjonalności obiekt doskonale nada się na biuro oraz różnorodną działalność usługową (kancelaria, call-center, spedycja, biuro rachunkowe/księgowe itp.).

Poprzednim najemcą była firma spedycyjna. Po uzgodnieniu z wynajmującym istnieje możliwość dostosowania obiektu pod własne potrzeby!
W przeszłości w lokalu prowadzona była również szkoła tańca, co pozwala na bezproblemowe przystosowanie pod działalność z branży fitness, siłownię czy pilates.

Powierzchnia obiektu to ok. 270m2, na którą składa się:
Parter:
Duża sala - 63m2,
Obsługa i kuchnia - 15m2,
Komunikacja, schody,
3 toalety z przedsionkiem,
Hol wejściowy,
Szatnia z trzema prysznicami
Piętro:
Duża sala typu open-space - ok. 117m2,
Salka konferencyjna - 15m2,
Komunikacja - 16m2,
Pomieszczenie socjalne - 5m2.

Obiekt w zabudowie bliźniaczej, izolacja między sąsiednimi budynkami.
Świetny stan nieruchomości - liczne inwestycje ze strony właścicieli na przestrzeni ostatnich lat!

Dodatkowe zalety nieruchomości:
Klimatyzowane pomieszczenia,
4 miejsca postojowe
Miejsce na reklamę - od strony ulicy dwa podświetlane banery
Budynek jest bardzo ciepły, ocieplony
Wzmocniony strop budynku na konstrukcji stalowej (aż 500kg/m2)
Lampy bezcieniowe, led - przystosowane do biura
Aktywna instalacja alarmowa z całodobowym dozorem

Media: gaz, prąd, kanalizacja, światłowód
Cena za wynajem: 8.500zł + VAT
Koszty eksploatacyjne wg. zużycia: prąd, gaz, woda, alarm, Internet
Wymagana kaucja.

Lokalizacja - Poznań Wola!
Budynek znajduje się przy bezpośrednim zjeździe z ulicy Dąbrowskiego.
Świetnie skomunikowana lokalizacja - szybki dojazd do centrum Poznania oraz dojazd do drogi krajowej nr 92.
W okolicy znajduje się również stacja PKP, sklepy spożywcze, punkty usługowe, stacja paliw oraz osiedle domów mieszkalnych.

Zapraszam do kontaktu!
Dominik Wieczorek