Oferuję do wynajęcia lokal o pow. 29,72m2 położony na parterze budynku usługowo-handlowego. Poznań ul. Grunwaldzka 222

Powierzchnia całkowita: 29,72m2
Sala obsługi: 26,18m2
Zaplecze socjalne + WC: 3,54m2

Informacje dodatkowe:
- duże witryny
- miejsce na reklamę
- ogólnodostępny parking przed budynkiem
- szerokie wejście do lokalu
- wysokość 300cm
- klimatyzacja
- podwieszony sufit z oświetleniem LED
- na podłodze płytki
- ściany gipsowane, pomalowane na biało

Lokal przejdzie kapitalny remont i będzie dostępny w styczniu 2025. Remont obejmie wymianę płytek 60x60, wymianę instalacji elektrycznej oraz oświetlenia na LED. Zamontowanie klimatyzacji, alarmu w lokalu oraz kamery przed lokalem. Nowe wyposażenie WC i nowa kuchnia. Wyposażenie jak na zdjęciach, które przedstawiają sąsiedni lokal po remoncie.

Przeznaczenie:
- usługowe
- handlowe
- biurowe

Media:
prąd, woda, kanalizacja, (ogrzewanie klimatyzacją)

Lokalizacja:
Skrzyżowanie ul. Grunwaldzkiej i Smoluchowskiego generuje duże natężenie ruchu samochodowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie Biedronka i Żabka, w najbliższej okolicy znajdują się bloki wielorodzinne.

Dobry dojazd komunikacją miejską, w tym autobusy i tramwaje.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, a także placówki edukacyjne i publiczne.

Cena najmu:
2000 zł netto + VAT 23% + prąd wg. zużycia
310 zł czynsz do wspólnoty (woda oraz odprowadzanie ścieków, utrzymanie nieruchomości wspólnej, sprzątanie terenu, naprawy, konserwacje, przeglądy budowlane itp.)
Lokal dostępny od stycznia 2025 roku

Idealne miejsce na małą firmę, biuro lub gabinet. Zainteresowani?

Skontaktuj się już dziś, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej!