OFERTA BEZ PROWIZJI!

Lokal idealny na usługi, handel, usługi medyczne, biuro. Czytelny punkt, doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym! Wejście prosto z ulicy!

Do wynajęcia lokal użytkowy w wysokim standardzie Stróżyńskiego 11 o powierzchni 60,1 m2, Poznań, Piątkowo

Lokal wykończony w wysokim standardzie w nowym kompleksie mieszkalnym (114 mieszkań) przy ul. Stróżyńskiego 11 w Poznaniu wybudowanym w 2018 roku.

Lokal obecnie zaadoptowany na punkt pobrań laboratorium medycznego.

Układ

Pomieszczenie biurowo-usługowe do indywidualnej aranżacji (55,4 m2) oraz zaplecze sanitarne w postaci łazienki z WC (4,7 m2), wysokość pomieszczeń: 2,80m,

Standard

okna witrynowe (elewacja od ul.Stróżyńskiego) i drzwi z profili aluminiowych w kolorze szarym, płytki gresowe na posadzce pomieszczenia handlowo-usługowego w kolorze szarym, płytki gresowe na posadzce i na ścianach w łazience i w WC.

Wykończenie

Sufit z zabudowy płytą gipsowo-kartonową, ściany wyszpachlowane i pomalowane, biały montaż w sanitariacie (stelaż Geberit z miską ustępową wiszącą, umywalka i bateria ścienna, grzejniki płytowe w pomieszczeniu handlowo-usługowym i grzejnik panelowy w WC,

Oświetlenie

Liczne wyprowadzenia przewodów do montażu oświetlenia pod potrzeby i projekt najemcy,

Media

Rozprowadzenie instalacji elektrycznej moc przyłączeniowa do lokalu: 12,0 Kw, układ 3 fazowy, sieć wod-kan., sieć ciepłownicza, TV naziemna i TV kablowa, internet światłowodowy,

Komfort

Wentylacja: hybrydowa oraz grawitacyjna, klimatyzacja, kurtyna powietrzna, okna z możliwością otwierania uchylnego oraz z nawiewnikami.

Obecne wykończenie jako punkt pobrań laboratorium medycznego z elementami wykończenia wnętrz do ewentualnego wykorzystania przez nowego najemcę wydzielony punkt pobrań, wydzielone pomieszczenia socjalne. Elementy aranżacji możliwość odkupienia od obecnego najemcy (do indywidualnego uzgodnienia).

Parking dla klientów: ogólnodostępny parking przy ul. Stróżyńskiego naprzeciwko lokali dla klientów,

Parking dla Najemcy - możliwość parkowania na terenie nieruchomości zamkniętej na wewnętrznym parkingu do 1 miejsca parkingowego (w cenie) lub w hali garażowej (za dodatkową opłatą),

Lokalizacja

Lokal położony w dzielnicy Piątkowo jednej z największych mieszkaniowych dzielnic Poznania , przy ul. Stróżyńskiego ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz pieszego,

Komunikacja i transport - komunikacja miejska: przystanki autobusowe linii: 51, 85, 90,93 - w odległości ok. 50 i 200m,

Otoczenie

Bezpośrednie sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych Władysława Jagiełły, Hulewiczów, Bolesława Chrobrego, Jana III Sobieskiego, Marysieńki, bezpośrednie sąsiedztwo ul.Obornickiej wylot z Poznania w kierunku na Piłę, w otoczeniu dwie szkoły podstawowe oraz przedszkole.

Bezpieczeństwo: osiedle objęte systemem monitoringu wizyjnego.

Do wynajęcia - od 1.01.2025.

Czynsz najmu - 4 900 zł miesięcznie

Pozostałe opłaty: koszty administrowania do wspólnoty mieszkaniowej 700 zł ( z zaliczkami na wodę i ogrzewanie) + prąd raz na dwa miesiące.

Chcesz zobaczyć czy ten lokal spełni Twoje oczekiwania? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Tel.  

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: gres

Piętro: 0

Liczba pięter: 4

Rok budowy: 2018

Ogrzewanie: miejskie

Typ budynku: blok

Typ parkingu: miejsce postojowe

Liczba wejść: 1

Kaucja: 9800 PLN

Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

Marta Grzybek-Godlewska

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości