Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 136 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Boranta

Boranta, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

29,41 zł/m²
136 m²
4 000 zł

Lokal handlowy, ul. Boranta

Boranta, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 maja 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

29,41 zł/m²

136 m²

4 000 zł

Lokal handlowy, ul. Boranta

Zaktualizowane: 15 maja 2025

29,41 zł/m² 136 m² 4 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 000 zł (29,41 zł/m²)
Dostępny: luty 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 136 m²
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2006

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Re Search Nieruchomości, zaktualizowane: 15.05.2025
numer ogłoszenia: 101/4176/OLW

Lokalizacja

Adres: Boranta, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Lokal usługowo-handlowy do wynajęcia Poznań, Naramowice

Oferujemy na wynajem narożny lokal o powierzchni 91 m², znajdujący się na parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Boranta w Poznaniu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica o powierzchni 45 m², co daje łącznie 136 m² powierzchni użytkowej.

Atuty nieruchomości:

Lokalizacja: Ekspozycja na główną ulicę, szerokie witryny zapewniają doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Lokal położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Poznania Naramowice, charakteryzującej się dużą liczbą nowych inwestycji mieszkaniowych i rosnącym zapotrzebowaniem na usługi.

Wykończenie:

Posadzka z płytek,

Ogrzewanie,

Toaleta,

Biały montaż,

Ściany pomalowane na biało.

Układ pomieszczeń:
Lokal podzielony jest na kilka pomieszczeń wcześniej funkcjonowały tu gabinety stomatologiczne oraz gabinet psychologa. Istnieje możliwość zburzenia ścianek działowych i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Lokal składa się z:

sali sprzedaży (23,71 m²),

trzech gabinetów (8,16 m², 16,15 m², 14,06 m²),

pomieszczenia pomocniczego (4,99 m²),

dwóch toalet (3,91 m² i 2,75 m²),

pomieszczenia porządkowego (1,57 m²),

pomieszczenia socjalnego (4,54 m²),

szatni (5,37 m²).

Koszty eksploatacyjne:

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 907,87 PLN i obejmuje:

administrację 119,48 PLN,

awarie i drobne naprawy 10,86 PLN,

cyrkulację CO 100 PLN,

energię administracyjną 6,79 PLN,

fundusz remontowo-modernizacyjno-inwestycyjny 339,43 PLN,

moc zamówioną CO i CW 115,43 PLN,

pozostałe koszty 47,52 PLN,

przegląd techniczny budynku 25,80 PLN,

ubezpieczenie budynku 25,80 PLN,

utrzymanie czystości 116,76 PLN.

Doskonała lokalizacja:

Poznań, Naramowice, ul. Boranta
Lokal położony jest wśród osiedli mieszkalnych, sklepów, restauracji, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. Dogodny dostęp do głównych arterii miasta sprawia, że jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej, handlowej lub biurowej.

Planowane remonty:
Przedstawiona wizualizacja elewacji pokazuje planowane prace modernizacyjne budynku, co zwiększy atrakcyjność lokalu oraz wartość nieruchomości w przyszłości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu!

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Grzegorz Nowak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Nowak

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Nowak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie