Polecam na wynajem powierzchnię biurową o powierzchni 271,65 m² zlokalizowaną w Biurowcu w Poznaniu przy ul. Małachowskiego, w sąsiedztwie Ronda Śródka, tuż przy pętli tramwajowej Zawady.

Lokal posiada duży potencjał adaptacyjny, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb Najemcy.

STANDARD BUDYNKU
- nowoczesny biurowiec klasy A
- ekskluzywny hall z recepcją
- restauracja na terenie obiektu
- bardzo wysoki standard wykończenia
- szerokie spektrum możliwości aranżacyjnych
- okablowanie teletechniczne kategorii 6
- zaawansowany system klimatyzacji i wentylacji
- energooszczędny system zarządzania budynkiem (BMS)
- obiekt monitorowany z kontrolą dostępu i ochroną

DODATKOWE UDOGODNIENIA
- 276 miejsc parkingowych
- ułatwienia dla osób z niepełnosprawnościami (szerokie podjazdy)
- szybkobieżne windy
- udogodnienia dla rowerzystów: przechowalnia rowerów, szatnie z prysznicami
- park publiczny (0,5 ha) bezpośrednio przed biurowcem

WARUNKI NAJMU
Stawka bazowa czynszu najmu: 49 zł/m² netto
Koszty eksploatacyjne: 22 zł/m² netto
- (obejmują m.in. ogrzewanie, wodę, odbiór ścieków, wywóz odpadów, ochronę 24h, odśnieżanie, utrzymanie terenu, zarządzanie, obsługę recepcji, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie)
Miejsca parkingowe: 175 zł netto / miejsce naziemne
Pozostałe opłaty: energia elektryczna (wg zużycia z podliczników i proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni), usługi telekomunikacyjne
Kaucja: 2-miesięczny czynsz najmu brutto + 2-miesięczne koszty eksploatacyjne brutto

Kontakt:

Zapraszam do prezentacji!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.