Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu lokalu usługowego, idealnego dla osób prowadzących działalność medyczną, kosmetyczną lub terapeutyczną. Lokal znajduje się w znanym budynku tzw. Batmanie przy ul. Starowiejskiej - w sercu poznańskich Winograd, tuż przy ul. Słowiańskiej i w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego.

O BUDYNKU:

Lokal mieści się na parterze bloku z 1997 roku, który przeszedł renowację w 2011 roku. Trzypiętrowy budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz rozpoznawalną architekturą, dzięki czemu Twoja działalność będzie dobrze widoczna i łatwa do znalezienia.

Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję, a dodatkowe wejście z klatki schodowej zwiększa funkcjonalność.

UKŁAD LOKALU:

Lokal o powierzchni 69,4 m² posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny do prowadzenia działalności usługowej. W jego skład wchodzą:

przestronna recepcja,
dwa niezależne gabinety,
pomieszczenie magazynowe,
toaleta.

Dzięki wcześniejszemu wykorzystaniu lokalu jako gabinet lekarski, przestrzeń jest odpowiednio dostosowana pod działalność medyczną, kosmetyczną lub terapeutyczną.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Stan techniczny: do odświeżenia - daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb,
Witryna zapewniająca dobrą widoczność i naturalne światło,
Rolety zewnętrzne,
Dwa niezależne wejścia (z ulicy i z klatki),
Dostępne wszystkie niezbędne media.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

doskonała lokalizacja przy ruchliwej ulicy,
wejście z poziomu 0
witryna od strony ulicy,
rozpoznawalny budynek - tzw. Batman z 1998 roku,
dogodny dojazd komunikacją miejską (tramwaj, autobus),
lokal dostępny od zaraz.

LOKALIZACJA:

Sąsiedztwo: znany budynek przy ul. Starowiejskiej - spokojna część dzielnicy Winogrady z łatwym dostępem do usług,
Komunikacja: tuż obok przystanku Słowiańska - idealny punkt komunikacyjny,
Okolica: liczne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowe i usługowe - duży potencjał klientów w najbliższej okolicy.

WARUNKI NAJMU:

Cena najmu: 2 900 zł miesięcznie,
Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny ok. 650 zł + prąd wg zużycia,
Kaucja: jednomiesięczny czynsz,
Dostępność: lokal dostępny od zaraz,
Warunki umowy: elastyczne.

PODSUMOWANIE:

Jeśli szukasz lokalu pod działalność usługową w świetnie skomunikowanej i rozpoznawalnej lokalizacji - ta oferta jest właśnie dla Ciebie! To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu na Winogradach, z dużym potencjałem klientów w sąsiedztwie.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )