Lokal gastronomiczny, ul. Kraszewskiego

Kraszewskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 lipca 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

130 zł/m²

181,88 m²

23 644 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Kraszewskiego

Zaktualizowane: 3 lipca 2025

130 zł/m² 181,88 m² 23 644 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

1

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 23 644 zł (130 zł/m²)
Dostępny: natychmiast

Charakterystyka lokalu: 181,88 m², 1 pomieszczenie, 2 łazienki; stan: nowy wykończony
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1906
Opłaty uzupełniające: kaucja: do uzgodnienia

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 03.07.2025

Lokalizacja

Adres: Kraszewskiego 17, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: restauracja, kawiarnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, targ

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu lokal z otwieranymi witrynami na rogu ulicy Kraszewskiego 17 a Szamarzewskiego w Poznaniu, w nowo zrewitalizowanej przez firmę Reforma kamienicy, to miejsce, w którym Twój biznes zostanie zauważony, co pozytywnie wpłynie na jego rentowność.
Wyjątkowa oferta najmu lokalu usługowego położonego na parterze odrestaurowanej kamienicy w samym centrum Jeżyc w Poznaniu przy ul. Kraszewskiego 17. Dwa lokale które tworzą jedną przestrzeń o łącznej powierzchni 181,88m2. (...)

Oferujemy Państwu lokal z otwieranymi witrynami na rogu ulicy Kraszewskiego 17 a Szamarzewskiego w Poznaniu, w nowo zrewitalizowanej przez firmę Reforma kamienicy, to miejsce, w którym Twój biznes zostanie zauważony, co pozytywnie wpłynie na jego rentowność.
Wyjątkowa oferta najmu lokalu usługowego położonego na parterze odrestaurowanej kamienicy w samym centrum Jeżyc w Poznaniu przy ul. Kraszewskiego 17. Dwa lokale które tworzą jedną przestrzeń o łącznej powierzchni 181,88m2.
Lokal przystosowany do prowadzenia restauracji/kawiarni
- dedykowane dla lokalu wykonane szachty wentylacyjne szt 3
- wykonane czerpnie wentylacyjne szt 2
- prąd- moc przyłączeniowa 12 KW, ilość faz 3, zabezpieczenie przedlicznikowe 3x20A,
oraz 40 KW, ilość faz 3, zabezpieczenie przedlicznikowe 3x63A
- wysokość 4,3m
- wygłuszenie stropu (wełna PETRALAMELA-FG- 12cm)
- ogrzewanie z prywatnej kotłowni z kamienicy, rozprowadziliśmy po lokalu miejsca pod dodatkowe ogrzewanie
- piaskowane cegły wewnątrz lokalu - wybrane ściany
- dedykowane śmietniki
- przygotowana posadzka pod montaż płytek
- gaz zostanie dostarczony do lokali do 31.08.2025r.
- otwierane (od ul. Szamarzewskiego) witryny w systemie harmonijkowym dające możliwość otwarcia całej szerokości witryn co sprawia wrażenie dla siedzących w lokalu otwartej na zewnątrz przestrzeni.
- przygotowane pod wykończenie 2 łazienki damska i męska z zabudowanymi geberitami
Potencjalnym najemcom zapewniamy dofinansowanie do wentylacji z klimatyzacją oraz płytek podłogowych.
1. Koszty do wspólnoty mieszkaniowej na dzień dzisiejszy około 4zł/m2 (wynagrodzenie zarządcy, opłata za sprzątanie, wynagrodzenie zarządu, ubezpieczenie, prąd na częściach wspólnych, przeglądy, badania, środki zbierane na funduszu remontowym)
Lokal 181,88m2 około 727 zł miesięczna opłata do wspólnoty na dzień dzisiejszy
2. Koszty najmu 181,88m2 x 130zł /m2 = 23 644,40zł netto
Zapraszamy do kontaktu.

Lokal gastronomiczny, ul. Kraszewskiego

Kraszewskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Lokal gastronomiczny, ul. Kraszewskiego

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt