Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 140 m² - wynajem

Biuro, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Jana Henryka Dąbrowskiego, Ogrody, Poznań, wielkopolskie

20 zł/m²
140 m²
2 800 zł

Zdjęcie

Dariusz Kobusińs...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Jana Henryka Dąbrowskiego, Ogrody, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
12 sierpnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

20 zł/m²

140 m²

2 800 zł

Biuro, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Zaktualizowane: 12 sierpnia 2026

20 zł/m² 140 m² 2 800 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 800 zł (20 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 140 m², 6 pomieszczeń; stan: dobry
winda
okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/4, jednopoziomowe

Media: ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (8 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: PIETRAS NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 12.08.2026
numer ogłoszenia: PIETRAS104305

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jana Henryka Dąbrowskiego, Ogrody, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Przedmiot wynajmu: kilka pomieszczeń biurowych (6 pokoi o pow. łącznej 140m2), do wynajęcia łącznie lub pojedyńczo, w następującej konfiguracji: a) pokój o pow. 25m2; b) pokój o pow. 33m2 (z możliwością powiększenia o kolejne 50m2 - łącznie 83m2); c) połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o pow. łącznej 33m2 (11 + 12 + 10); na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; standard wykończenia widoczny na załączonej dokumentacji foto; do dyspozycji przyszłych najemców jest kilka miejsc postojowych w obrębie posesji; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 20zł/m2 netto, należy doliczyć koszty ogrzewania (faktury za gaz w sezonie grzewczym, rozliczane co miesiąc, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + koszty zużycia wody (15zł/osoba/miesiąc) + koszty zużycia prądu (do indywidalnego ustalenia wg ilości osób oraz sprzętów podłączonych w konkretnym lokalu); kaucja zwrotna w wys. sumy czynszu najmu i kosztów eksploatacyjnych.
Lokalizacja: na pierwszym piętrze biurowca z lat 60-tych XXw., położonego w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Niestachowska (Pn/PD); budynek w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i handlowej.
Uwaga: w tym samym budynku istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej w tym samym budynku: pow. ok. 230 m2 na II piętrze - całość z dostępem do windy towarowej o nośności do 1000 kg oraz do rampy); czysta, sucha i ogrzewana powierzchnia, doskonale doświetlona szeregiem okien; koszt wynajęcia tej powierzchni to 15zł/m2 netto + prąd, woda, ścieki, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych, koszt obsługi systemu alarmowego.
Ponadto istnieje możliwość wynajęcia lokalu użytkowowego zlokalizowanego na parterze budynku, z samodzielnym wejściem z klatki schodowej; ww. lokal składa się z dwóch przechodnich pokoi, aneksu socjalnego i toalety, całość o pow. ok. 50m2; koszt najmu tego lokalu to 30zł/m2 netto + koszty ogrzewania (koszty zużycia gazu, naliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni) + woda (samodzielny licznik) + prąd (samodzielny licznik); kaucja zwrotna wynosi 2000 zł.
Zapraszam na prezentację.
Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Agent

Dariusz Kobusiński

601 542...

601 542 783

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Kobusiński

601 542...

601 542 783

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Kobusiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Kobusiński

601 542...

601 542 783

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości