CENTRUM / SOŁACZ - PIĘTRO willi miejskiej biznesowej : pow. uż. 208 m2 , świetna lokalizacja i stylowa architektura .
LOKALIZACJA
Al. Wielkopolska : blisko Parku Sołackiego i Centrum , komunikacji miejskiej , biur i urzędów.
BUDYNEK
Unikatowa, komfortowa, kpl. odrestaurowana WILLA MIEJSKA , z parkingami na posesji i ogrodem rekreacyjnym.
Budynek o pięknej bryle architektonicznej , w wysokim standardzie wykończenia, po kpl. renowacji i po kapitalnym remoncie ( elewacja, wszystkie instalacje, izolacje , wnętrza ).

Pow.ca budynku- 820 m2 , budynek 4-kondygnacyjny :
parter ( 245 m2) , Ip. (245 m2) , IIp.( 170 m2 ), przyziemie ( 245 m2 ) , z 1 wejściem i reprezentacyjna klatka schodowa.

LOKAL NA WYNAJEM - PARTER lub I PIĘTRO
Parter - pow.uż. netto - 208 m2 : hall recepcyjny (22m2), 5 niezależnych pokoi (22 , 31, 50, 31 i 14 m2), kuchnia (17 m2) umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD , łazienka (5 m2) , wc serwerownia, korytarz.
I p. : pow.uż. netto - 208 m2 : hall recepcyjny (19m2), 5 niezależnych pokoi (23, 31 , 35, 32 i 20 m2) , kuchnia (15 m2) umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD , 2 łazienki (5 i 7 m2) , serwerownia, korytarz.
Pozostałe powierzchnie w budynku to:
IIp.- pow. uż. netto- 170 m2 : open space z zapleczem socjalnym ( kuchnia)
Przyziemie - open space podzielone na boksy, aneks kuch. + 2 pomieszczenia biurowe/ konferencyjne (25 i 16 m2) , 2 łazienki /wc, prysznic ; kotłownia - co gaz. piec "Broetje"
BUDYNEK BIUROWY
Nieruchomość po zmianie sposobu użytkowania (2020 r.) na cel usługowo /biurowy .
Budynek w pełni przygotowany do prowadzenia działalności biznesowej , z decyzja Sanepid , z instalacja p. poż. , wytyczonymi parkingami.
Przystosowany dla osób niepełnosprawnych (winda/platforma zewn.)
Możliwość umieszczenia reklamy na posesji.
WNĘTRZA
Wnętrza kpl. nowe, wykończone w wysokim standardzie , doskonale doświetlone , świetnie ze soba skomunikowane.
Pokoje nie umeblowane , kuchnie , łazienki i wc - kpl. wyposażone. Okna nowe drewniane z żaluzjami wewn., podłogi drewniane parkiet + nowa wykładzina , drzwi wewn. nowe drewniane pełne.
MEDIA
PWGK , linie tel., internet ( światłowód INEA), instalacja alarmowa, wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja , wnętrza przygotowane pod instalacje komputerowe ( serwerownie na parterze i Ip. ). Co gazowe.
Liczniki prądu, gazu i wody.
DZIAŁKA
Działka w pełni zagospodarowana : 2 bramy wjazdowe na posesję, min. 6 miejsc parkingowych na posesji dla każdej z wynajmowanej kondygnacji.
Ogród - pięknie zagospodarowany nasadzeniami ozdobnymi , oświetlony, funkcja rekreacyjna (party-tent).
NAJEMCA
Najem przez 1 operatora= 1 najemcę biznesowego.
TERMIN
Nieruchomość dostępna od zaraz. Termin najmu - na min.1 rok.
OPŁATY
Czynsz najmu za 1 lokal ( cały parter lub całe I piętro )-
16 000 zł/ m-c + opłaty licznikowe wg faktur za media wg faktycznego zużycia.
Kaucja 2-miesięczna.
UWAGA: Możliwość najmu całej willi za 38 000 zł ( netto) + opłaty licznikowe.
KONTAKT i PREZENTACJA - Daria Bosboom
CITY CENTER / SOŁACZ - GROUND FLOOR of 1ST FLOOR of CITY VILLA for rent- perfect location and stylish house for your company - Aleja Wielkopolska.
Beautifull interior with 5 big rooms ( 35 m2 till 20 m2 ) EACH LEVEL , social parts ( kitchens and bathrooms ).
Internet- optical fiber from INEA ( network , server rooms on each floor ), gas heating.
6 Parking places on the plot for Tenant of 1 level , 2 entry gates.
PAYMENTS
1 floor for 16 000 PLN netto / monthly + costs of media
Deposit- 2 month rent.
Option of renting the whole villa for 38 000 PLN netto + cost for media.
CONTACT and PRESENTATION:
Daria Bosboom mob.   ,
Siebe Bosboom  
( we speak English, German and Dutch ).