Budynek Biurowy Omega znajduje się na poznańskich Jeżycach w pobliżu Rynku Jeżyckiego.
Budynek posiada 3 windy oraz szerokie klatki schodowe ewakuacyjne.
Jest to tzw. budynek inteligentny zarządzany sterownikami informatycznymi zaopatrzony w systemy ppoż.
Budynek jest dostępy 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu.
Przy wejściu do budynku nie ma kontroli dostępu, ani konieczności meldowania się w ochronie.
Biurowiec jest monitorowany oraz posiada ochronę fizyczną.
W budynku znajduje się restauracja kantyna.
Na części niskiej biurowca istnieje możliwość odpłatnego najmu powierzchni pod neon najemcy na podstawie osobnej umowy.
Lokal open space, ale można zaaranżować pod potrzeby Klienta w całości od nowa.
Na przygotowanie lokalu potrzebujemy ok. 2 od daty podpisania umowy najmu. W zależności od zakresu prac.

Opis lokalu:
Lokal posiada klimatyzację (latem chłodzi, zimą grzeje), wentylację i uchylne okna, a także grzejniki.
Lokal posiada oświetlenie LED.
Kontrola dostępu po stronie Klienta.

Proponowane warunki najmu:

Umowa na czas określony 3 lub 5 lat z możliwością jej przedłużenia na dalszy okres w zależności od zakresu zmian aranżacyjnych i prac wykończeniowych.

Miesięczny czynsz najmu 50zł/1m2 + VAT jeśli przekazujemy lokal w stanie aktualnym bez zmian aranżacyjnych, lub 60zł/1m2 + VAT przy nowej aranżacji.

Miesięczne średnie koszty eksploatacyjne wraz z ryczałtem za ogrzewanie 18,50zł/1m2 + VAT.

Średnie koszty eksploatacyjne obejmują:
zarząd nieruchomością (w tym m.in. utrzymanie czystości w częściach wspólnych oraz na zewnątrz budynku),wywóz śmieci komunalnych w budynku obowiązuje segregacja śmieci;ochronę budynku i utrzymanie systemu telewizji dozorowej;naprawy, konserwacje, serwisy, przeglądy instalacji i urządzeń technicznych na zewnątrz i wewnątrz budynku (windy, klimatyzacja itp.);koszty centralnego ogrzewania w lokalu oraz we wspólnych częściach budynku biurowego Delta;zużycie wody i energii elektrycznej w częściach wspólnych, inne koszty niezbędne do prawidłowego funkcjonowania budynku;podatek od nieruchomości oraz opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu;ubezpieczenie budynku od zdarzeń losowych oraz odpowiedzialności cywilnej. Miesięczne zryczałtowane średnie koszty eksploatacyjne mogą ulec zmianie w przypadku zmian cen zewnętrznych dostawców usług: woda, energia elektryczna, ochrona itp.

Miesięczny czynsz najmu 1 miejsca parkingowego dla samochodu osobowego w hali podziemnej hali garażowej, lub na parkingu zewnętrznym 350zł + VAT

Miesięczne opłaty za zużycie energii elektrycznej oraz wody wraz z odprowadzeniem ścieków w lokalu.

Miesięczne opłaty za łączności telefoniczną i internetową na podstawie osobnych umów zawartych przez Państwa z funkcjonującymi w obiekcie wybranymi operatorami.

Miesięczne opłaty za sprzątanie wewnątrz lokalu na podstawie osobnych umów zawartych przez Państwa z wybranymi firmami sprzątającymi.

Więcej informacji dostępnych w biurze .Zadzwoń udzielimy natychmiast informacji o dostępności. Oferta biura nieruchomości prowadzona przez Andrzeja Krause nr licencji 13 288.
Zapraszamy na prezentację. Pośrednik prowadzący ofertę
Andrzej Krause kontakt :  

Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę
Andrzej Krause tel.   nr licencji 13 288

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )