Polecam do wynajęcia powierzchnię biurową 432 m2 , zlokalizowaną w Suchym Lesie, pod Poznaniem. Obok biur dostępny jest również parking przed nieruchomością.

Poszukujesz powierzchni do prowadzenia działalności w znakomitej lokalizacji, to jest to oferta dla Ciebie!

LOKALIZACJA

Suchy Las, w powiecie poznańskim, województwie wielkopolskim, to strategiczna lokalizacja dla działalności biurowo-magazynowej.

NIERUCHOMOŚĆ

Na działce 5000 m2 zlokalizowana jest powierzchnia biurowa z zapleczem socjalnym.

Na powierzchnie nieruchomości składa się:

- powierzchnia biurowa 432 m2, o wysokości 2,5-3.0 częściowo
Na terenie nieruchomości znajdują się także pomieszczenie socjalne, wc
Teren jest ogrodzony i jest brama wjazdowa na całej szerokości płotu ( przesuwna)
Na powierzchnię biurową składają się następujące pomieszczenia:
Parter:
- pokój 10.5 m2
- pokój 14,5 m2
plus korytarze .Łączna powierzchna to 25 m2
Piętro 1 :
- pokój - 15,7 m2
- pokój - 16,8 m2
- pokój 16,7 m2
- korytarze - 18,4 m2
Łącznie 86,5 m2

Piętro 2
- pomieszczenia - 102,6 m2
- pomieszczenia - 128.8 m2
Łącznie 231,4 m2

Dodatkowo jest możliwość korzystania z z kuchni.

Teren działki jest utwardzony, ogrodzony, oświetlony. W cenie wynajmu są dwa miejsca parkingowe , pozostałe są dostępne za miesięczną opłatą 50 zł/ mc
- dostępne media: prąd , woda , gaz, kanalizacja, światłowód
Ogrzewanie gazowe .

Budynek wybudowany i z cegły, lata 80 te, na dachu dachówka.
Standard do wejścia od razu.
Na podłodze płytki. Pomieszczenia na parterze i piętrze jasne, ustawne.
Pomieszczenia na drugim piętrze bardziej na przechowywanie, magazynowanie - są skosy w niektórych pomieszczeniach.

ATUTY:

Bliskość Poznania: Suchy Las znajduje się zaledwie 7-10 km od centrum Poznania, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury i rynku pracy.

Dogodna komunikacja: Miejscowość leży w pobliżu ważnych szlaków komunikacyjnych, co ułatwia transport towarów i surowców.

Rozbudowana infrastruktura kolejowa: W okolicy znajduje się linia kolejowa , co umożliwia efektywny transport kolejowy .

Dostępność wykwalifikowanej kadry: Bliskość Poznania oraz rozwinięta sieć komunikacyjna sprzyjają pozyskiwaniu wykwalifikowanych pracowników z regionu.

Otoczenie przemysłowe: W Suchym Lesie i okolicach działają różnorodne przedsiębiorstwa, co tworzy sprzyjające środowisko dla działalności produkcyjnej i biurowej.
Najem dostępny od zaraz, umowa na min dwa lata
Wymagana kaucja jednomiesięczna.
Do ceny należy doliczyć podatek Vat .

Cena 6.840 zł netto + vat 23 %

Powierzchnia dostępna od 1 września 2025
Myślę, że po prostu musisz je zobaczyć.
Serdecznie zapraszam na prezentację

Alicja Suchanko
 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.