Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 382 m² - wynajem

Biuro, ul. Marcelińska

Marcelińska, Marcelin, Poznań, wielkopolskie

53,14 zł/m²
382 m²
20 300 zł

Zdjęcie

Radosław Wałęsa

Skontaktuj się

Biuro, ul. Marcelińska

Marcelińska, Marcelin, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 listopada 2025

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

53,14 zł/m²

382 m²

20 300 zł

Biuro, ul. Marcelińska

Zaktualizowane: 3 listopada 2025

53,14 zł/m² 382 m² 20 300 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 20 300 zł (53,14 zł/m²)
Dostępny: październik 2025

Charakterystyka lokalu: 382 m², 10 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 9/10, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: eXp Poland Sp. z o.o., zaktualizowane: 03.11.2025
numer ogłoszenia: 921101

Lokalizacja

Adres: Marcelińska, Marcelin, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

BIURO REPREZENTACYJNE 400 m² | 9. PIĘTRO | PGK CENTRUM

PGK CENTRUM Poznań, ul. Marcelińska / Bułgarska
Powierzchnia: ok. 400 m²
Piętro: 9
Widok: Panoramiczny, dominujący nad linią miasta

ADRES, KTÓRY BUDUJE AUTORYTET

W biurowcu klasy PGK Centrum nie wynajmuje się powierzchni tu buduje się scenerię decyzji. 9 piętro zapewnia perspektywę zarządczą z każdej sali konferencyjnej widać horyzont miasta, a wrażenie dominacji nad panoramą jest świadomym narzędziem budowania przewagi w oczach klientów i partnerów.

? PRZESTRZEŃ PROJEKTOWANA POD LIDERÓW

400 m² do dowolnej kreacji:
Gabinet Prezesa / Partnera
Sala Zarządu lub Sala Arbitrażowa
Strefa Partnerska (dla prawników, doradców, partnerów IT)
Open space o wysokim rytmie pracy (zespół analityczny, kancelaryjny, investment desk)

Możliwość stworzenia prywatnej recepcji, foyer dla klientów z widokiem panoramicznym, stref VIP z dostępem kontrolowanym.

? PGK - SYMBOL KONTROLI I STRUKTURY

Reprezentacyjny hol wejściowy z portiernią i ochroną 24/7
Architektura dwóch wież biurowych + skrzydło usługowe - kompleks rozpoznawalny w całym Poznaniu
Wewnętrzna restauracja, sale spotkań VIP, infrastruktura rowerowa, 420 miejsc parkingowych
Systemy: HVAC, BMS, kontrola dostępu, światłowody operatorskie, pełne bezpieczeństwo infrastruktury

Tu nie buduje się start-upów tu lokują się marki, które wzmacniają swój statut i zaufanie.

? LOKALIZACJA DLA ZARZĄDÓW

Ul. Marcelińska / Bułgarska węzeł klasy premium
10 min od Lotniska Ławica 8 min od MTP szybki dostęp do arterii Berlin-Warszawa
Obecność instytucjonalnych najemców gwarantujących powagę otoczenia

? DLA KOGO NAPRAWDĘ JEST TA PRZESTRZEŃ

Kancelarie prawne / podatkowe
Finanse / Doradztwo transakcyjne
IT / Consulting premium

? WARUNKI NAJMU

Stawka cenowa zgodna z ofertami klasy A w PGK
Czynsz bazowy: od 53 zł/ m²
Opłaty eksploatacyjne: od 22 zł/ m²
Negocjowalne pakiety dla najemców strategicznych (adaptacja, naming rights strefy, ekspozycja brandu)

Warunki nie są publikowane one są uzgadniane.

? WYŚLIJ ZAPYTANIE JEŚLI TWORZYSZ MIEJSCE DLA DECYZJI, NIE TYLKO DLA BIUREK

Po kontakcie otrzymasz:

Propozycję układu (Boardroom / Partners / Operacyjny)
Rzut 9. piętra z panoramą i linią horyzontu
Warunki strategicznej umowy
Analizę konkurencyjną względem

Twoje biuro ma mówić za Ciebie, zanim Ty się odezwiesz.
PGK 9. piętro to nie adres. To deklaracja.

Agent

Radosław Wałęsa

884 792...

884 792 574

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Radosław Wałęsa

884 792...

884 792 574

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Radosław Wałęsa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Radosław Wałęsa

884 792...

884 792 574

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie