Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 520 m² - wynajem

Biuro, ul. Szamotulska

Szamotulska, Stary Grunwald, Poznań, wielkopolskie

34,62 zł/m²
520 m²
18 000 zł

Zdjęcie

Magdalena Mulczy...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Szamotulska

Szamotulska, Stary Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 grudnia 2025

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

34,62 zł/m²

520 m²

18 000 zł

Biuro, ul. Szamotulska

Zaktualizowane: 8 grudnia 2025

34,62 zł/m² 520 m² 18 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
rezydencja

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

rezydencja

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 18 000 zł (34,62 zł/m²)
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 520 m²
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro
Budynek: rezydencja

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: RE/MAX Polska, zaktualizowane: 08.12.2025
numer ogłoszenia: 219/3953/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szamotulska, Stary Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący 520 m² | Stary Grunwald | Wynajem/biura, kancelaria
Oferuję na wynajem duży, przestronny dom wolnostojący z lat 60., po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2012 roku (wymiana dachu, elewacji, wnętrz oraz instalacji: wod.-kan., gazowej i elektrycznej). Budynek składa się z dwóch niezależnych, bliźniaczych części, o łącznej powierzchni 520 m² (powierzchnia bez piwnicy ok. 375 m²).
Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej części Starego Grunwaldu, przy ul. Szamotulskiej.
Charakter nieruchomości
Dotychczas dom był wykorzystywany głównie jako powierzchnia biurowa, dlatego wymaga adaptacji do funkcji mieszkalnej.
Istnieje możliwość połączenia obu budynków przewidziane przejścia pomiędzy częściami są obecnie zamurowane (zgodnie z wymogami BHP), widoczne na zdjęciach. Idealny na kancelarię i biuro księgowe.

Układ i wyposażenie
Dom posiada 4 kondygnacje:
Piwnica
Parter
1 piętro
Poddasze użytkowe
Wyposażenie i standard:
WC na każdym poziomie, prysznic
Drewniane stopnice na schodach
Podłogi: parkiet i mozaika parkietowa; w piwnicy posadzka żywiczna
Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach
Taras od strony ogrodu (pokryty papą)
Oddzielne wejścia do piwnicy od strony ogrodu
Oddzielne wejścia do obu części domu
Ogrzewanie gazowe dwa niezależne systemy, po jednym na każdą część
Drewniane energooszczędne okna
System alarmowy
Dach z dachówki ceramicznej, lukarny
________________________________________
Działka i zabudowania
Nieruchomość położona jest na dużej posesji 1 002 m² (dwie działki po 501 m² każda).
Teren jest ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi z automatyką.
Na działce znajdują się:
Garaż wolnostojący 25 m² z kanałem
Budynek warsztatowy z garażem 94 m²
Trawnik przed domem
Ogród wyłożony betonową kratką ekologiczną porośniętą trawą
Bluszcz na ogrodzeniu, zapewniający prywatność

Warunki najmu
Czynsz najmu: 18 000 zł / miesiąc
Dodatkowo: opłaty za media
Do czynszu doliczany VAT 23% (zgodnie z obowiązującymi przepisami)
Minimalny okres najmu: 2 lata

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Mulczyńska

604 264...

604 264 016

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Mulczyńska

604 264...

604 264 016

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Mulczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Mulczyńska

604 264...

604 264 016

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie