Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 190 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny, ul. Kramarska

Kramarska, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

73,68 zł/m²
190 m²
14 000 zł

Zdjęcie

Wiktoria Sikora

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Kramarska

Kramarska, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 grudnia 2025

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

73,68 zł/m²

190 m²

14 000 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Kramarska

Zaktualizowane: 4 grudnia 2025

73,68 zł/m² 190 m² 14 000 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 14 000 zł (73,68 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: Najem

Charakterystyka lokalu: 190 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: nowy wykończony
winda, wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3, dwupoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek
Opłaty uzupełniające: 5 000 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: ŚWIĘTY 71, zaktualizowane: 04.12.2025

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kramarska, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Lokal Gastronomiczny po znanej i lubianej restauracji do wynajęcia. Gotowy do działania od zaraz

Opis nieruchomości:

Do wynajęcia wyjątkowy lokal gastronomiczny położony przy ul. Kramarskiej - zaledwie kilka kroków od Starego Rynku. Nieruchomość funkcjonowała dotychczas jako prężnie działająca, rozpoznawalna restauracja z dużą bazą stałych gości, co stanowi znakomitą podstawę do kontynuacji działalności lub wdrożenia nowego konceptu.

Lokal został kompleksowo przygotowany pod gastronomię i spełnia wszystkie wymogi techniczne oraz sanitarne. Przemyślany układ, kompletne wyposażenie kuchenne oraz sprawna infrastruktura pozwalają rozpocząć pracę od razu - bez czasochłonnych prac adaptacyjnych i dodatkowych nakładów finansowych.

Wnętrza są funkcjonalne, zadbane i dopasowane do pracy zarówno w intensywnym rytmie, jak i podczas codziennej obsługi gości.

Rozkład pomieszczeń:

Lokal składa się z trzech poziomów, które tworzą logiczny, wygodny podział na strefę zaplecza i część konsumencką.

Lokal oferuje około 65 miejsc siedzących, z możliwością swobodnego aranżowania układu.

Poziom 1:

Kuchnia
Zmywak
Pomieszczenie socjalne
Parter:

Główna kuchnia
Sala dla gości
Poziom 1:

Druga sala dla gości
Dodatkowo:

2 toalety dla gości
winda towarowa, zapewniająca sprawny transport między poziomami
Dla kogo?

Lokal idealnie sprawdzi się dla:

restauratorów poszukujących gotowego, działającego konceptu
sieci gastronomicznych szukających przestrzeni premium
przedsiębiorców wchodzących z nową marką na rynek o dużym potencjale
formatów takich jak: bistro, wine-bar, nowoczesna kuchnia polska, śródziemnomorska, tapas, brunchownia, premium street-food, cocktail-bar
To gotowa, operacyjna przestrzeń - wystarczy wejść i rozpocząć działalność.

Atuty nieruchomości:

Lokal po znanej i lubianej restauracji, co zwiększa rozpoznawalność miejsca
Pełne wyposażenie gastronomiczne - kuchnia, zaplecze, sale
Sprawny układ wentylacyjny z aktualnymi przeglądami technicznymi
Nowy separator tłuszczu
Instalacje zgodne z normami sanepidu
Brak współdzielenia powierzchni - pełna niezależność
Lokal nie jest objęty wspólnotą mieszkaniową, co znacząco ułatwia proces uzyskania koncesji alkoholowej - w tym miejscu funkcjonowała już pełna koncesja
Ergonomiczny, sprawdzony układ funkcjonalny

Lokalizacja:

Lokal znajduje się przy ul. Kramarskiej, w ścisłym centrum Poznania, tuż przy płycie Starego Rynku - jednej z najpopularniejszych i najczęściej odwiedzanych lokalizacji w mieście.

To miejsce o ogromnym ruchu turystycznym, biznesowym i lokalnym, które naturalnie generuje stały napływ gości przez cały rok.

Warunki finansowe:

Odstępne: 250 000 zł netto (pełne wyposażenie, gotowość operacyjna, prestiż lokalizacji)

Czynsz najmu: 14 000 zł netto+VAT

Opłaty eksploatacyjne: ok. 5 000 zł

Zapraszam do kontaktu - to przestrzeń, która może stać się początkiem Twojej kulinarnej historii.

Kontakt:

Wiktoria Sikora

Agent

Wiktoria Sikora

500 037...

500 037 171

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Sikora

500 037...

500 037 171

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wiktoria Sikora

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wiktoria Sikora

500 037...

500 037 171

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie