Szukasz miejsca na swój wymarzony biznes?
Zielona nadwarciańska okolica będzie atutem?
Do tego przydałby się darmowy parking dla klientów?

BINGO!

Na wynajem lokal usługowo-handlowy znajdujący się w parterowym budynku przy ul. Piastowskiej (obok kortów KW04 i klubu Na Fali) na poznańskich Ratajach przy samej Wartostradzie!
Budynek aktualnie przechodzi całkowitą modernizację (ocieplenie zewnętrzne, otynkowanie, elewacja, nowe okna, nowa instalacja elektryczna, pompa ciepła, fotowoltaikam, ogrzewanie faloryferami). Załączona wizualizacja pokazuje docelowy wizerunek budynku.

Przewidziany standard wykończenia w środku:
płytki, podwieszane sufity,halogeny gładzie, WC z białym montażem

Istnieje możliwość zaingerowania w prace wykończeniowe zgodnie z własną wizją/ wymogami prowadzonej działalności na etapie aktualnej renowacji.
Termin zakończenia prac - wiosna 2026r.
Preferowany najem długoterminowy (min. 1 rok)
darmowy parking - duży plac przed wjazdem na teren obiektu

W skład lokalu wchodzi:
pomieszczenie nr 1 - ok. 20m2
pomieszczenie nr 2 - ok. 18m2
pomieszczenie nr 3 - ok 17m2
WC - ok.5m2
pomieszczenie gospodarcze ok 4m2 (wejście z zewnątrz budynku)
Układ pomieszczeń widoczny na załączonym rzucie

Opłaty:
jednomiesięczna kaucja zwrotna - 4000zl brutto
czynsz najmu - 4000zl brutto
media - prąd i woda (wg zużycia) - w budynku zostanie zainstalowana pompa ciepła, energia pozyskiwana z paneli fotowoltaicznych

Ze względu na położenie nieruchomości (nad Wartą przy trasie Wartostrady) gwarancja dużego ruchu pieszych, rowerzystów, spacerowiczów, właścicieli czworonogów.
W sąsiedztwie budynku aktualnie działa prężnie ośrodek szkoleniowy psów i salon grommingowy także wszelka działalność o podobnym charakterze (np. weterynarz) będzie miała ułatwiony dostęp do nowej klienteli.

Budynek świetnie sprawdzi się także pod kątem działalności handlowej (wcześniej przez wiele lat funkcjonował tutaj sklep z akcesoriami do żeglarstwa motorowodnego). Obok działa Klub tenisowy i kajakarski także wszelkiego rodzaju działalność rekreacyjno - sportowa również świetnie się tutaj sprawdzi.

Masz inny pomysł na zaadoptowanie tego budynku? Zadzwoń do Nas i skonsultuj swoją wizję, a my chętnie doradzimy w wyborze najlepszego rozwiązania. Ponadto przeprowadzamy całą transakcję najmu w bezpiecznej i przyjaznej atmosferze.

Serdecznie zapraszamy na oględziny nieruchomości
Opiekun oferty
Shark Nieruchomości
Agata Kosicka Skoczeń
 

UWAGA! załączone zdjęcie prezentują wizualizację przykładowego zaadoptowania wnętrz wg własnych pomysłów. Aktualnie budynek w trakcie prac wykończeniowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )