Do wynajęcia biura w Topowej lokalizacji. Metraże już od 130 m/2. Biuro do adaptacji według potrzeb klienta. Widok na Stary Browar w Poznaniu.

Lokalizacja:

Budynek klasy A zlokalizowany jest przy placu Andersa, w samym sercuPoznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ekskluzywne centrum handloweStary Browar oraz liczne hotele, co czyni to miejsce idealnym dla biznesu. Budynek otrzymał nagrodę im. Jana Baptysty Quadro za najlepiej zaprojektowany i zrealizowany obiekt architektoniczny w 2000 roku w Poznaniu

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z innymi rejonami miasta, zarównokomunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Dojazd samochodem doPortu Lotniczego Poznań - Ławica im. Henryka Wieniawskiego zajmuje zaledwie 15minut.



Specyfikacja techniczna:

Budynek został wyposażony w nowoczesne udogodnienia,spełniające wysokie standardy techniczne:

- Podnoszone podłogi umożliwiające elastyczną aranżacjęwnętrza.

- Ściany działowe, pozwalające na dostosowanie przestrzeni doindywidualnych potrzeb.

- CCTV - system monitoringu zapewniający bezpieczeństwo.

- System zarządzania budynkiem (BMS) dla optymalnej kontrolinad infrastrukturą.

- Tryskacze i czujniki dymu zapewniające bezpieczeństwoprzeciwpożarowe.

- Wykładzina oraz podwieszane sufity, które podnoszą komfortpracy.

- Centrala telefoniczna oraz światłowody zapewniająceniezawodną komunikację.

- UPS gwarantujący ciągłość zasilania.

- Wentylacja i klimatyzacja

- Kontrola dostępu oraz ochrona 24h

- Windy

Układ przestrzeni:

Dostępna przestrzeń biurowa oferuje nowoczesny, otwartyukład(open space) lub układ gabinetowy - który można dostosować do potrzeb najemcy.

Warunki najmu:

Dostępna powierzchnia biurowa: 9 046 m² netto (1 156 m²brutto)

Dostępna powierzchnia handlowa: 769 m² netto

Czynsz: 16,00 EUR / m²

Koszty eksploatacyjne: 31,00 PLN / m² / miesiąc

Minimalny okres najmu: 5 lat

Współczynnik powierzchni wspólnej: 5,49%

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90

Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 175

Koszt miejsca parkingowego podziemnego: 110,00 EUR

Dodatkowe korzyści:

- Dogodna lokalizacja w centrum miasta

- Elastyczna aranżacja przestrzeni

- Nowoczesne udogodnienia zapewniające komfort ibezpieczeństwo

- Bliskość kluczowych punktów usługowych (centra handlowe,hotele)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowychinformacji oraz umówienia się na prezentację oferowanej powierzchni.

NAJEMCA NIE MUSI PŁACIĆ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI - 0%

Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty portfel ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.

Zapraszam na prezentację.

Arkady Janiszewski

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online