Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 196 m² - wynajem

Biuro Poznań

Górczyn, Poznań, wielkopolskie

45 zł/m²
196 m²
8 820 zł

Zdjęcie

Anna Gonet

Skontaktuj się

Biuro Poznań

Górczyn, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 lutego 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

45 zł/m²

196 m²

8 820 zł

Biuro Poznań

Zaktualizowane: 6 lutego 2026

45 zł/m² 196 m² 8 820 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 820 zł (45 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 196 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: antywłamaniowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/4
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: Dominanta Nieruchomości, zaktualizowane: 06.02.2026
numer ogłoszenia: 374220362

Lokalizacja

Adres: Górczyn, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: restauracja, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko

Opis nieruchomości

Odkryj wyjątkową okazję - kameralny, prestiżowy biurowiec w doskonałej lokalizacji, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców! Ta elegancka inwestycja zachwyca nowoczesną bryłą i wysokim standardem wykonania, zapewniając komfort i prestiż Twojej firmy.

Lokalizacja to klucz do sukcesu - w najbliższym sąsiedztwie znajdziesz linie tramwajowe, autobusy oraz kolej metropolitalną, co gwarantuje znakomitą komunikację z resztą miasta. Dodatkowo, zaledwie 5 minut samochodem dotrzesz do zjazdu na autostradę A2 i Dworca Głównego, a około 10-15 minut dzieli Cię od lotniska Poznań-Ławica. Co ważne, brak płatnej strefy parkowania sprawia, że dojazd i parkowanie są jeszcze prostsze.

Oferta obejmuje powierzchnie biurowe od około 196 m² do 400 m², co daje szeroki wybór w zależności od potrzeb Twojej firmy. Biura są dostępne w układzie gabinetowym i są gotowe do wejścia lub do lekkiej adaptacji, co pozwala na szybkie uruchomienie działalności.

Standard budynku obejmuje:

> Recepcję i ochronę obiektu,
> Monitoring i system kontroli dostępu,
> Klimatyzację i otwierane okna,
> Podwieszane sufity,
> Windę,
> Dostęp do światłowodu,
> Elastyczność w aranżacji wnętrz.

Warunki najmu są bardzo korzystne:

> Cena najmu wynosi 11,00 EUR/m²/miesiąc plus VAT (dla umów na 60 miesięcy),
> Miejsce parkingowe naziemne kosztuje 45,00 EUR/miesiąc, a podziemne 70,00 EUR/miesiąc, plus VAT,
> Miesięczna zaliczka na opłatę eksploatacyjną szacowana na 19,90 zł/m², obejmuje koszty utrzymania budynku.

Preferujemy umowy na okres od 3 lat, z możliwością negocjacji warunków dla najmu na 5 lat - dla tych dłuższych okresów oferujemy aż 5 miesięcy wakacji czynszowych.

Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Skontaktuj się z Arkadym Janiszewskim z Dominanta Nieruchomości pod numerem lub mailowo . Z chęcią przygotujemy ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i umówimy się na prezentację.

Przedstawione informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami dostępny na stronie.

Nie przegap okazji na rozwój swojej firmy - zapraszamy do współpracy!

Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Anna Gonet

608 386...

608 386 601

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Gonet

608 386...

608 386 601

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Gonet

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Gonet

608 386...

608 386 601

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie