Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 2 000 m² - wynajem

Biuro, ul. Grunwaldzka

Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

62 zł/m²
2 000 m²
124 000 zł

Zdjęcie

Anna Gonet

Skontaktuj się

Biuro, ul. Grunwaldzka

Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 lutego 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

62 zł/m²

2 000 m²

124 000 zł

Biuro, ul. Grunwaldzka

Zaktualizowane: 6 lutego 2026

62 zł/m² 2 000 m² 124 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 124 000 zł (62 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 2 000 m²; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: antywłamaniowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/6
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: Dominanta Nieruchomości, zaktualizowane: 06.02.2026
numer ogłoszenia: 367180362

Lokalizacja

Adres: Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko

Opis nieruchomości

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca do wynajęcia prestiżowe i unikalne powierzchnie biurowe zlokalizowane na Grunwaldzie. Jest to enklawa zieleni i ciszy która mieści się w samym środku tętniącego życiem miasta. Miejsce wykonane z pasją i otoczone drzewostanem blisko centrum a jednocześnie z dala od zgiełku. Architektura biurowca klasy A mimo na wskroś nowoczesnego charakteru daje poczucie kameralności, równowagi i zbalansowanych rozwiązań.

Ulica Grunwaldzka poprzez odchodzącę od niej szlaki tranzytowe połączona jest z węzłem autostrady A2 oraz z trasami prowadzącymi z Poznania w kierunku Wrocławia, Katowic, Szczecina i Piły. Linia tramwajowa i liczne linie autobusowe zapewniają wygodne połączenie z najważniejszymi punktami miasta. Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich i dworca kolejowego, a także doskonały dojazd do lotniska Ławica sprawiają, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych biznesowych lokalizacji w Poznaniu. Teren zabytkowych koszar należy dziś do najbardziej prestiżowych i energetycznych miejsc Poznania. Przyciąga elity biznesu, ludzi nauki i animatorów życia kulturalnego.

Jest to biurowiec klasy A, co jest synonimem najwyższych standardów. Części wspólne budynku są wykończone materiałami najlepszej jakości. Wydajne i ciche ogrzewanie zapewnią nowoczesne grzejniki kanałowe z wentylatorami. Klimatyzacja opierać się będzie na systemie powietrznym o stałym wydatku, zasilającym aktywne belki chłodzące. Budynek zostanie wyposażony w system inteligentnej automatyki BMS, jego infrastruktura będzie więc stale kontrolowana i zdalnie zarządzana. Maksymalne bezpieczeństwo zapewni całodobowy nadzór służb ochrony budynku.

Wysokość pomieszczeń wynosi przeszło 3,35 m.

Biuro gotowe do wejścia. Możliwość najmu biur w przedziale od 200m/2 do 4000m/2. Zachęcam do kontkatu w celu przygotwania idealnej konfiguracji pod Państwa potrzeby.

W budynku znajduję sie trzypoziomowy parking. Brak problemów z parkowaniem w okolicy.

Nowoczesne szatnie i natryski dla roweżystów na poziomie 0.

W celu otrzymania większej ilości szczegółów - zachęcam do kontkaku.

Czynsz bazowy za powierzchnię biurową - 14,50 /m2

Czynsz bazowy za jedno miejsceparkingowe - 70

Współczynnik powierzchn iwspólnych - 5,7 %

Współczynnik miejsc parkingowych - 1/65

Kosztyeksploatacyjne - 5,40 /m2

Dodatkowo płante: energia elektryczna i ogrzewanie.

Zapraszam na prezentację.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Anna Gonet

608 386...

608 386 601

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Gonet

608 386...

608 386 601

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Gonet

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Gonet

608 386...

608 386 601

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie