Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 75,20 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Sczanieckiej

Sczanieckiej, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

63,83 zł/m²
75,20 m²
4 800 zł

Zdjęcie

Maciej Gawryluk

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Sczanieckiej

Sczanieckiej, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 lutego 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

63,83 zł/m²

75,20 m²

4 800 zł

Lokal usługowy, ul. Sczanieckiej

Zaktualizowane: 6 lutego 2026

63,83 zł/m² 75,20 m² 4 800 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 800 zł (63,83 zł/m²)
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 75,20 m², 3 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2007
Opłaty uzupełniające: 696 zł, kaucja: 4 800 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ASTONS Nieruchomości sp. z o.o., zaktualizowane: 06.02.2026
numer ogłoszenia: 24450

Lokalizacja

Adres: Sczanieckiej, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia znakomicie położony lokal usługowo - handlowy w okolicy ul. Głogowskiej (z jednej strony) oraz hali Arena (z drugiej).

Lokal idealnie nada się na wszelkiego rodzaju usługi, handel, cele biurowe, sklep, aptekę, oddział firmy, a także innego rodzaju punkty usługowe.

Nieruchomość posiada bardzo duże witryny (na całą szerokość i wysokość lokalu), wejście bezpośrednio z ulicy i czytelny adres.

Istnieje bardzo dobra możliwość ekspozycji lokalu wśród osób przechodzących i przejeżdżających ze względu na spore witryny oraz podświetlany kaseton reklamowy.

Lokal mieści się w apartamentowcu Atanera z 2007r. zaprojektowanego przez Pracownię Architektoniczną Ewy i Stanisława Sipińskich idealnie wpisującego się w otoczenie zabytkowych kamienic poznańskiej dzielnicy Łazarz.

Wnętrze lokalu jest bardzo dobrze rozplanowane.
Wejście bezpośrednio na sporą przestrzeń sprzedażową. Na zapleczu znajduje się pomieszczenie socjalne z centralką monitoringu oraz toaleta.

Obecnie w lokalu na środku sali sprzedażowej znajduje się szafa, którą można przesunąć lub wynieść.

W sali sprzedażowej zamontowano podwieszany sufit z licznymi punktami oświetleniowymi ułatwiającymi codzienną pracę oraz prezentację sprzedawanych produktów.
Na ścianach wygodnie rozmieszczone gniazda elektryczne oraz dojście do internetu.

Budynek jest dodatkowo chroniony oraz monitorowany przez kamery wspólnoty mieszkaniowej.

Lokal jest dostępny do wynajęcia od zaraz.

Czynsz najmu: 4.800,- zł + 23% VAT.

Jeśli chodzi o dodatkowe opłaty miesięczne, to do ww. czynszu najmu należy dodać:
- opłaty do wspólnoty mieszkaniowej: ok 696 zł (z zaliczkami za wodę i centralne ogrzewanie),
- opłaty za prąd według rachunków, przy czym właściciel dysponuje zrabatowanymi stawkami za energię elektryczną w związku z zawarciem długoterminowej umowy.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: gres
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2007
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: tak
Typ budynku: apartamentowiec
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: nie
Winda: nie
Ochrona: tak
Klimatyzacja: nie
Oświetlenie: inne
Forma najmu: najem od właściciela
Liczba wejść: 1
Kaucja: 4800 PLN
Okres wynajmu: rok
Parking TIR: nie
Parking: tak
Witryna: tak
Plac manewrowy: nie
Centrala: tak
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: tak
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Agent

Maciej Gawryluk

604 380...

604 380 020

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Gawryluk

604 380...

604 380 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Gawryluk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Gawryluk

604 380...

604 380 020

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie