0% prowizji/ Jeżyce/gabinet 13 m2/lokal 82 m2/ piękna część wspólna

Zapraszam do odkrycia świetnej oferty wynajmu minimalistycznego studio położonego na 4 piętrze w budynku położonym w Poznaniu przy ul. Mickiewicza (dzielnica Jeżyce). Nieruchomość zachwyci: przemyślaną funkcjonalnością, dobrą lokalizacją, przystankiem autobusowym i tramwajowym blisko lokalu! Lokal jest w świetnym stanie technicznym (po generalnym remoncie).

Chcesz poczuć chociaż troszkę klimat południowych wysp? Przenieść się na chwilę w swojej wyobraźni do momentu, gdy otula Cię ciepła bryza, a promienie słońca uporczywie próbują złapać kawałek ciała? Stworzono to miejsce z myślą o tych, którzy pragną przez cały rok czuć lato, ale jednocześnie kochają Poznań i większość czasu spędzają właśnie tu. Jeżeli czujesz ten vibe i chcesz poczuć lato spotkajmy się w sercu poznańskich Jeżyc.

Kameralne wnętrze z nowoczesnymi, surowymi meblami i egzotyczną roślinnością, tworzy inspirujący klimat, sprzyjający koncentracji i kreatywności. To wyjątkowe miejsce, które łączy funkcjonalność z estetyką, zapewniając komfort i intymność każdej organizowanej aktywności.

ROZKŁAD I OPIS LOKALU
Ten elegancki i pięknie urządzony lokal posiada 3 pomieszczenia -gabinety, łazienkę z wanną, kuchnię w aneksie, oraz piękną przestrzeń części wspólnej. Cały lokal ma powierzchnię około 82 m2.
W aneksie zabudowa kuchenna.
W gabinetach na wyposażeniu są umywalki.
Oferowany Gabinet ma około 13 m2.

POWIERZCHNIE:
Na metraż całego lokalu około 82 m2 składa się:
- korytarz,
- gabinet nr 1 ,
- gabinet nr 2,
- gabinet nr 3 (za loftową ścianą ze szkła),
- pomieszczenie wspólne- salon
- łazienka

OPŁATY ZA GABINET (13 m2)
Koszty:
- czynsz 1700 zł/m-c brutto,
- opłaty za gaz, prąd, wg zużycia (około 380 zł/m-c)
- składka na chemię i sprzątanie raz w miesiącu
- depozyt: dwumiesięczny czynsz.
- 0% prowizji - Najemca nie płaci prowizji!

STAN TECHNICZNY
Budynek kamienicy został pięknie odnowiony. Duża klatka schodowa.
W oferowanym gabinecie jest umywalka. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Marmurowa łazienka. Aneks kuchenny w którym dostępne są dwa ekspresy do kawy m in. firmy JURA, lodówka, zmywarka.
W łazience dostępny jest oprócz WC i wanny również bidet i pralka.

DOSTĘPNOŚĆ
Oferowany gabinet aktualnie jest wynajmowany do końca czerwca 2026 roku.

PARKING
Miejsca postojowe ogólnodostępne na ulicy.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się na ul Mickiewicza.
280 m do przystanku Most Teatralny , tramwaje linii: 3, 7, 8, 9, 10, 11, 15, 19, autobusy: 212, 213, 214, 215, 218, 222, 223, 224

DEDYKACJA:
Ta oferta idealna jest na prowadzenie działalności typu beauty np:
- stylista brwi
- specjalista medycyny estetycznej
- stylista paznokci
- fizjoterapeuta/masaże
- stylista fryzur
itp.
W drugim gabinecie jest prowadzona działalność: makijaż permanentny (usta i brwi oraz makijaż okolicznościowy), w trzecim gabinecie jest prowadzona działalność: stylizacja rzęs.
Ten prześliczny i zadbany lokal może stać się Twoim nowym miejsce na prowadzenie własnego biznesu!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości, która w pełni może spełnić Twoje oczekiwania!

Kontakt bezpośredni do właściciela lokalu:  

-

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.