Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 114 m² - wynajem

Biuro

Kasprzaka, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

45,61 zł/m²
114 m²
5 200 zł

Zdjęcie

Dorota Kuśniersk...

Skontaktuj się

Biuro

Kasprzaka, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
22 kwietnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

45,61 zł/m²

114 m²

5 200 zł

Biuro

Zaktualizowane: 22 kwietnia 2026

45,61 zł/m² 114 m² 5 200 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 200 zł (45,61 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 114 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/4
Budynek: kamienica; rok budowy: 1928
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 5 200 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Kuśnierska Nieruchomości, zaktualizowane: 22.04.2026
numer ogłoszenia: 30220260

Lokalizacja

Adres: Kasprzaka, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska

Opis nieruchomości

Chcesz podnieść prestiż swojej firmy i pracować w miejscu, które robi wrażenie na klientach?

Zapraszamy do wynajmu wyjątkowego biura w klimatycznej kamienicy przy ul. Kasprzaka - blisko centrum Poznania i Dworca PKP.

Łazarz - jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Grunwaldu - łączy klimat historycznej zabudowy z miejską wygodą. W zasięgu spaceru masz wszystko, co potrzebne do komfortowej pracy i spotkań biznesowych:

> świetną komunikację (tramwaj, autobus, szybki dojazd do PKP/PKS)
> bliskość Parku Kasprowicza (200 m) i Parku Wilsona (800 m, z Palmiarnią)
> szybki wyjazd na A2, S5 i S11
> bogatą ofertę gastronomiczną i usługową
Lokal biurowy - 114 m² | II piętro | kamienica z 1928 r.

Funkcjonalny układ obejmuje 4 ustawne pokoje (26 m², 22 m², 22 m², 22 m²), aneks kuchenny, łazienkę (5,8 m²) oraz korytarz.

Standard:

> odnowiona łazienka (2024)
> oryginalne dębowe parkiety
> rozprowadzona sieć komputerowa
> aneks kuchenny (ekspres do kawy, lodówka, mikrofalówka)
> możliwość najmu z pełnym umeblowaniem lub bez
To biuro daje więcej niż standardowa przestrzeń:

Naturalne światło, które pracuje dla Ciebie

Zachodnia ekspozycja wszystkich pokoi zapewnia długie doświetlenie w ciągu dnia - komfort pracy, lepsze samopoczucie zespołu i idealne warunki dla branż kreatywnych.

Elastyczny układ - potencjał dodatkowego przychodu

Cztery podobne pokoje umożliwiają łatwy podział przestrzeni - np. podnajem części biura lub stworzenie niezależnych stref dla zespołów. To realna możliwość optymalizacji kosztów.

Efekt `wow` bez inwestycji

Styl kamienicy, parkiety i wysoki standard wykończenia tworzą reprezentacyjne biuro gotowe do pracy od zaraz - bez kosztów aranżacji i straty czasu.

Dodatkowo:

> okna na dwie strony świata (zachód - pokoje, wschód - łazienka)
> ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
Koszty:

> czynsz najmu: 5 200 zł
> opłaty administracyjne: ok. 542 zł
> kaucja: 5 200 zł
To idealna przestrzeń dla biura projektowego, architektonicznego, agencji reklamowej, szkoły językowej lub kancelarii.

Zadzwoń i zobacz na żywo!

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:

Dorota Kuśnierska, tel.

Licencja zawodowa nr 2534

Oferta nr 30220260 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Dorota Kuśnierska

605 822...

605 822 570

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Kuśnierska

605 822...

605 822 570

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Kuśnierska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Kuśnierska

605 822...

605 822 570

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości