Oferuję przestronny lokal użytkowy o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni 60,75 m², położony w centrum prestiżowej inwestycji Ataner Marcelin w Poznaniu (ponad 2300 mieszkań). Kompleks zapewnia mieszkańcom pełną infrastrukturę, a osiedle wciąż wykazuje duże zapotrzebowanie zarówno na usługi, handel, jak i gastronomię.

Lokal, jako jeden z nielicznych, posiada przygotowaną pod gastronomię wentylację , co umożliwia prowadzenie pełnowymiarowej działalności gastronomicznej. Jednocześnie doskonale sprawdzi się również jako lokal usługowy lub handlowy - np. pod sklep specjalistyczny, gabinet kosmetyczny, salon medyczny, piekarnię, cukiernię, showroom czy biuro obsługi klienta .

POZNAJ GŁÓWNE ATUTY:

- Znakomita widoczność - parterowe umiejscowienie lokalu przy złamaniu budynku zapewnia świetną ekspozycję szklanej witryny. Zmiana kierunku budynku jest idealnym miejscem na Twoje logo lub szyld. Centralna część inwestycji gwarantuje stały przepływ mieszkańców zmierzających do swoich mieszkań.

- Ruch od rana do wieczora:
> idealny punkt lunchowy dla pracowników sąsiednich biurowców,
> doskonała lokalizacja dla usług codziennych i punktów handlowych odwiedzanych przez mieszkańców ,
> wieczorami naturalne centrum zakupów i zamówień dla tysięcy mieszkańców poznańskiego Marcelina,
> w weekendy przystanek dla spacerowiczów z pobliskiego Lasku Marcelińskiego.

- Ogromny potencjał - topowe osiedle, ponad 2300 mieszkań, ponad 7000 mieszkańców oraz bardzo ograniczona konkurencja w wielu segmentach usług i handlu.

- Lokal w pełni przystosowany pod działalność gastronomiczną - zainstalowane wyciągi gastronomiczne, k tóre często nie były realizowane przez dewelopera na poprzednich etapach inwestycji, umożliwiają pełne i zgodne z przepisami funkcjonowanie lokalu gastronomicznego.

- Przeszklona fasada z perfekcyjną ekspozycją sprzedażową .

- Idealnie dopasowany do potrzeb najemcy - może pełnić funkcję usługową, handlową lub gastronomiczną (wyprowadzone przewody do klimatyzacji oraz wentylacji).

- Szybki i wygodny dojazd - zarówno w stronę centrum Poznania, jak i na trasę wylotową w kierunku Świecka oraz trasy Berlin-Warszawa.

- Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Poznania - w bezpośrednim sąsiedztwie tramwaje, autobusy oraz lotnisko Ławica.

Bezpośrednio od właściciela - nie płacisz prowizji!

Zapraszam do kontaktu!

Czynsz najmu 5 900 zł. Kaucja w wysokości trzykrotności czynszu najmu.

Dawid Jarecki

Tel:  

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 9510200 wysłana z systemu LocumNet Online