Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 578,93 m² - wynajem

Biuro, ul. 28 Czerwca 1956 r.

28 Czerwca 1956 r., Dębiec, Poznań, wielkopolskie

54 zł/m²
578,93 m²
31 262 zł

Zdjęcie

Robert Domurat

Skontaktuj się

Biuro, ul. 28 Czerwca 1956 r.

28 Czerwca 1956 r., Dębiec, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

54 zł/m²

578,93 m²

31 262 zł

Biuro, ul. 28 Czerwca 1956 r.

Zaktualizowane: 8 kwietnia 2026

54 zł/m² 578,93 m² 31 262 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 31 262 zł (54 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 578,93 m², 10 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 4/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2012
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Domurat, zaktualizowane: 08.04.2026
numer ogłoszenia: Na biura, na pracownie, dużo możliwości

Lokalizacja

Adres: 28 Czerwca 1956 r., Dębiec, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Do wynajęcia przestronna i nowocześnie zaaranżowana powierzchnia biurowa typu open space o łącznej powierzchni 515,56 m² netto / 578,93 m² brutto, położona na IV piętrze budynku przy ul. 28 Czerwca 1956 r.

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie pracy i wysokiej funkcjonalności. Duże przeszklenia, ekspozycja okien na cztery strony świata oraz zastosowanie szklanych i pełnych ścian systemowych zapewniają doskonałe doświetlenie i możliwość elastycznej adaptacji.

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU POWIERZCHNI
Biuro może funkcjonować jako całość lub zostać podzielone na dwa niezależne moduły:

Moduł I: 269,70 m² netto / 302,06 m² brutto
Moduł II: 245,86 m² netto / 276,76 m² brutto
Idealne rozwiązanie dla firm planujących etapowy rozwój lub potrzebujących osobnych stref.

ATUTY PRZESTRZENI
- ekspozycja okien na wszystkie strony świata
- nowoczesne wykończenie
- wysokość pomieszczeń i światło dzienne tworzą komfortowy klimat pracy
- możliwość wydzielenia sal konferencyjnych, gabinetów, stref relaksu
- idealna przestrzeń dla zespołów kreatywnych, IT, centrów usług, firm technologicznych

UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA BUDYNKU
(dostępne dla wszystkich najemców, niezależnie od piętra)
- klimatyzacja, wentylacja, sieć LAN + światłowód
- UPS + agregat prądotwórczy
- kontrola dostępu
- ochrona 24/7
- windy
- parking podziemny i zewnętrzny

OPŁATY
- stawka czynszu najmu 54,00 zł netto/m2
- stawka kosztów eksploatacji 17,00 zł netto/m2
- podatek od nieruchomości 2,83 zł netto/m2
- energia elektryczna rozliczana co 6 miesięcy na podstawie odczytu liczników przyporządkowanych do powierzchni biura
Kaucja 3 x czynsz brutto + opł. eksploatacyjne brutto + podatek od nieruchomości brutto.

Podana w ogłoszeniu cena jest czynszem netto, należy doliczyć opłaty eksploatacyjne oraz podatek.

ATUTY LOKALIZACJI
Budynek znajduje się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Poznania.
Lokalizacja zapewnia:
- szybki, bezkolizyjny dojazd do autostrady A2,
- wygodny dostęp do centrum,
- przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut spacerem,
- bardzo dobre połączenia z głównymi arteriami miasta i drogami wylotowymi.
Okolica oferuje liczne punkty usługowe, sklepy, gastronomię i zaplecze biznesowe, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.

IDEALNE DLA
dużych działów operacyjnych, firm IT, centrów SSC/BPO, firm technologicznych, pracowni projektowych, agencji kreatywnych, zespołów korporacyjnych.

Dodatkowe udogodnienia na terenie kompleksu: bistro, żłobek, strefy rowerowe, możliwość wynajmu miejsc parkingowych (podziemnych i zewnętrznych).

Ofertę prowadzi Robert Domurat,
Licencjonowany pośrednik nieruchomości - Nr licencji PFRN 28200

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację - może to jest przestrzeń której właśnie szukasz.

Agent

Robert Domurat

889 791...

889 791 121

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Domurat

889 791...

889 791 121

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Domurat

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Domurat

889 791...

889 791 121

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie