B I U R O

Polecam ofertę najmu niezależnego budynku biurowego położonego przy ul. Budziszyńskiej 69 na poznańskim Grunwaldzie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego.

To propozycja dla firm, które szukają siedziby z własnym parkingiem, niezależnym układem wejść i funkcjonalnym podziałem przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub administracyjnej.

Budynek od początku został zaprojektowany i wybudowany jako nieruchomość przystosowana do prowadzenia działalności.

Do dyspozycji Najemcy pozostają 3 kondygnacje, 3 wejścia do budynku, taras i ogród, a także miejsca postojowe na terenie nieruchomości.

Atutem nieruchomości jest również jej strategiczne położenie - w zasięgu kilku minut jazdy autem znajdują się lotnisko Ławica oraz dworzec Poznań Junikowo, a sprawny dojazd do tras S11 i autostrady A2 ułatwia codzienną komunikację zarówno w obrębie Poznania, jak i poza miastem. Dodatkowym udogodnieniem jest pętla tramwajowa Budziszyńska, do której można dojść spacerem, a codzienne funkcjonowanie firmy ułatwia także duży parking mieszczący około 10-12 samochodów.

Istnieje możliwość montażu reklamy firmy na elewacji.

P O W I E R Z C H N I A

- działka o powierzchni 980 m2,
- budynek 3-kondygnacyjny,
- każda kondygnacja ma powierzchnię 169 m2,
- łącznie ok. 507 m2 powierzchni.

Układ budynku:

przyziemie:
- niezależne wejście,
- WC z kotłownią,
- 2 gabinety,
- open space.

parter:
- główne wejście od frontu,
- dodatkowe wejście od strony ogrodu/parkingu,
- hol,
- WC,
- 2 gabinety,
- open space,
- wyjście na taras i ogród.

piętro:
- układ analogiczny do parteru,
- hol,
- WC,
- 2 gabinety,
- open space.

G D Z I E

- Budziszyńska 69, Grunwald, Poznań,
- 6 minut jazdy autem do lotniska Ławica,
- 10 minut jazdy autem do dworca Poznań Junikowo,
- 15 minut spacerem do pętli tramwajowej Budziszyńska,
- 300 m do Lasku Marcelińskiego.

S T A N D A R D

- budynek z 2004 r.,
- nieruchomość odmalowana, gotowa do wprowadzenia,
- możliwe ewentualne prace adaptacyjne pod potrzeby Najemcy,
- klimatyzacja,
- instalacja alarmowa,
- rozprowadzone przewody pod kamery zewnętrzne,
- dostępny światłowód,
- instalacja sieciowa,
- sieć telefoniczna,
- parking na ok. 10-12 samochodów na terenie nieruchomości,
- możliwość montażu reklamy firmy na elewacji,
- budynek zaprojektowany i wybudowany z przeznaczeniem do prowadzenia działalności.

O P Ł A T Y

- czynsz najmu 25 350 zł netto + VAT (50 zł netto/m2),
- media (prąd, woda, gaz) płatne według zużycia, na podstawie wskazań liczników,
- gaz zasila ogrzewanie budynku oraz podgrzanie wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- wywóz śmieci po stronie Najemcy,
- kaucja zabezpieczająca: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto.

U M O W A

- min. 12 miesięcy.

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )