Polecam do wynajęcia pokój biurowy pod spokojną działalność biurową znajdującą się w prestiżowej inwestycji w ścisłym centrum Poznania przy ul. św. Marcin 11.

Informacja o lokalu:
Do wynajęcia oferowana jest wydzielona część lokalu o powierzchni 27,5m2 m² (nieumeblowany pokój, wykładzina na podłodze). Do wspólnego korzystania z najemcami łazienka i kuchnia.
Dostęp do lokalu 24/7.

Powierzchnia ta znajduje się w lokalu o łącznej powierzchni 111 m², usytuowanym na II piętrze zabytkowej kamienicy z windą panoramiczną. Przestrzeń idealna do prowadzenia kancelarii prawnej, biura architektonicznego, podatkowego itp.
W budynku dostępne także pokoje biurowe o pow. 10m2, 13m2. Zapytaj o szczegóły.

Dostęp do lokalu odbywa się poprzez ekskluzywne lobby z concierge'em, a następnie główną pałacową klatką schodową wyposażoną w windę panoramiczną z odrestaurowanym stiukowym sufitem, oryginalnymi płaskorzeźbami i medalionami Krzyżanowskiego i kryształowymi żyrandolami. Do lokalu prowadzą częściowo przeszklone drzwi wykonane z drewna dębowego.

Standard wykończenia:
-lokal wykończony z wysokiej klasy materiałów
-stylizowana stolarka okienna drewniana
-drewniana stylizowana stolarka drzwiowa zewnętrzna
-drewniana stylizowana stolarka drzwiowa wewnętrzna
-podłogi w pomieszczeniach: płytki lub wykładzina
-łazienka: płytki, umywalka, sedes, armatura
- kuchnia
-monitoring
-winda panoramiczna
-kompletne instalacje wewnętrzne wraz ze światłowodem
-klimatyzacja w części pomieszczeń
-inteligentny system sterowania ogrzewaniem

Budynek:
Kamienica Wicherkiewiczów, to niepowtarzalny projekt, który polegał na rewitalizacji klasycystycznego pałacu miejskiego z połowy XIX w. W budynku znajdują się dwie strefy funkcjonalne niezależna i dostępna z zewnątrz restauracja oraz dostępne poprzez ekskluzywne lobby część biurowa, aparthotelowa oraz mieszkaniowa.
Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów osiągnięto perfekcyjne połączenie historii i nowoczesności.
Elewacja budynku została przywrócona do oryginalnego stanu zgodnie z projektem Stanisława Hebanowskiego (autor m.in. Teatru Polskiego).
Detal sztukatorski, to ręczna praca artysty rzeźbiarza, który na podstawie materiałów archiwalnych pieczołowicie odtworzył najdrobniejsze szczegóły. Zainstalowano nowoczesną iluminację podkreślającą piękno fasady. Odtworzono zabytkową stolarkę okienną, drzwi i bramy, balustrady, daszki i inne elementy metaloplastyki.
Cały obiekt został gruntownie odrestaurowany i wyposażony w nowoczesne instalacje (węzeł cieplny, wentylacja, klimatyzacja, sieć światłowodowa, windy itd.).

Lokalizacja:
Idealna lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję budynku, dostęp do nieograniczonej ilości miejsc parkingowych i środków komunikacji miejskiej.
Doskonałe położenie zapewnia możliwość dostania się w ciągu kilku minut spacerem do jednych z najważniejszych miejsc na mapie Poznania takich jak: Stary Rynek, Stary Browar, Kupiec Poznański, Plac Wolności, Galeria MM.

Koszty wynajmu
1.Czynsz: 2658zł netto/m-c
(za 27,5 m² + 14,7 m² udziału w częściach wspólnych)
2.Building service: 759,60zł netto/m-c
(18 zł/m² x 42,20 m²)
Łącznie: 3 417,6zł netto/m-c +opłaty za media wg zużycia

Wolny od zaraz.

Ofertę prowadzi Anna Sytek, tel.   , licencja nr 8634.
Powyższe dane maja charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.