Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 67,97 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Garbary

Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

66,21 zł/m²
67,97 m²
4 500 zł

Zdjęcie

Mirosława Pelczy...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Garbary

Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
24 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

66,21 zł/m²

67,97 m²

4 500 zł

Lokal usługowy, ul. Garbary

Zaktualizowane: 24 lipca 2026

66,21 zł/m² 67,97 m² 4 500 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 500 zł (66,21 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 67,97 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, dwupoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1978
Opłaty uzupełniające: kaucja: 4 500 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz; ogrzewanie: własne
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości CASTLE, zaktualizowane: 24.07.2026
numer ogłoszenia: 2026/MP/WYN/5

Lokalizacja

Adres: Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, jezioro, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-mieszkalny położony na parterze kamienicy przy ul. Garbary w Poznaniu.
Nieruchomość składa się z lokalu użytkowego o powierzchni 23,8 m² oraz połączonego z nim lokalu mieszkalnego o powierzchni 44,7 m². Łączna powierzchnia podstawowa wynosi 68,5 m². Dodatkową przestrzeń zapewniają antresole.
Lokal użytkowy posiada witrynę, dzięki której działalność jest dobrze widoczna z ulicy. Znajdująca się w nim antresola może służyć jako podręczny magazynek, archiwum lub miejsce do przechowywania wyposażenia.
Część mieszkalna posiada dwa niezależne wejścia z bramy oraz z dziedzińca. Składa się z:
pomieszczenia z aneksem kuchennym i łazienką,
drugiego pomieszczenia z antresolą oraz niewielką, dodatkową łazienką.
Nietypowy i elastyczny układ pozwala połączyć prowadzenie działalności z wygodnym zapleczem biurowym, socjalnym albo mieszkalnym.
Lokal może sprawdzić się między innymi jako:
biuro rachunkowe, projektowe lub ubezpieczeniowe,
kancelaria albo biuro doradcze,
gabinet kosmetyczny, masażu lub terapii,
pracownia artystyczna, krawiecka albo fotograficzna,
showroom lub butik,
studio projektowe, architektoniczne lub graficzne,
punkt sprzedaży internetowej z magazynkiem,
siedziba firmy z zapleczem dla pracowników,
miejsce do prowadzenia spokojnej działalności usługowej.
Warunki najmu:
czynsz najmu za całość: 4500 zł miesięcznie,
ogrzewanie w cenie najmu,
dodatkowo płatne: woda i energia elektryczna według zużycia,
kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.
Lokal znajduje się na parterze kamienicy. Dużymi atutami nieruchomości są witryna, dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej, dodatkowe antresole oraz możliwość wydzielenia strefy dostępnej dla klientów i prywatnego zaplecza.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Mirosława Pelczyk
Tel.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Agent

Mirosława Pelczyk

720 802...

720 802 309

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mirosława Pelczyk

720 802...

720 802 309

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mirosława Pelczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mirosława Pelczyk

720 802...

720 802 309

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości