*** Bez Prowizji ze strony najemcy ***

Lokal usługowo - biurowy | Top lokalizacja | Dostęp 24h | ENG

ENG version below

Do wynajęcia lokal usługowy z wejściem z poziomu parteru, ulokowany na 1 piętrze budynku komercyjnego położonego w ścisłym centrum miasta przy głównym deptaku.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie takich punktów jak Stary Browar czy Kupiec Poznański. Do Starego Rynku kilka minut spacerem. W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych w najbliższej okolicy. Do Dworca Głównego ok. 10 min.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia: ok. 158 m² netto / 181 m² brutto

- duże witryny / okna widoczne od strony intensywnego ruchu pieszego w okolicy Kupca Poznańskiego

- lokal idealny na siedzibę firmy, kancelarię, biuro projektowe lub showroom (niezależny dostęp dla kontrachentów)

- lokal w stanie gotowym do użytkowania

- dostęp do budynku 24h

- wysokość pomieszczeń: 3,7 m

Warunki najmu:

- Czynsz podstawowy 13 800 PLN + VAT

- Opłata eksploatacyjna 5 430 PLN + VAT/ mies.

- Umowa długoterminowa

W razie zainteresowania i pytań proszę o kontakt.

ENG VERSION

Commercial space for rent on the ground / first floor (access from groud floor), located in the city center. About a 10-minute walk to the main train station Poznan Glowny.

Location:

The property is located in the immediate vicinity of venues such as the Stary Browar shopping center and Kupiec Poznański. A few minutes' walk to the Old Town Square. Numerous restaurants, cafes, service establishments, and tram and bus stops are nearby. An additional advantage is the large number of parking spaces in the immediate neighborhood.

Key Information:

- Area: approx. 158 m² net / 181 m² gross

- Ceiling height: 3.7 m

- Premises ready for immediate use

- 24-hour access to the building

- The premises are ideal for a company headquarters, law firm, design office, or showroom (excluding banking and financial institutions).

Lease terms:

- Base rent: 13 800 PLN + VAT (calculated based on a gross area of 181 m²)

- Service charge: 5 430 PLN + VAT

- Long-term lease agreement

- Rent incentives to be negotiated

If you are interested or have any questions, please contact me