Budynek Biurowy Omega znajduje się na poznańskich Jeżycach w pobliżu Rynku Jeżyckiego.
Budynek posiada 3 windy oraz szerokie klatki schodowe ewakuacyjne.
Jest to tzw. budynek inteligentny zarządzany sterownikami informatycznymi zaopatrzony w systemy ppoż.
Budynek jest dostępy 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu.
Przy wejściu do budynku nie ma kontroli dostępu, ani konieczności meldowania się w ochronie.
Biurowiec jest monitorowany oraz posiada ochronę fizyczną.
W budynku znajduje się restauracja kantyna.
Do lokalu można wynająć miejsca parkingowe dla samochodów osobowych w podziemnej hali garażowej, lub na parkingu naziemnym.
Lokal można zaaranżować pod potrzeby Klienta w całości od nowa.
Lokal jest gotowy do wejścia i w bardzo dobrym standardzie.

Opis lokalu:
Lokal jest wykończony w wysokim standardzie pod klucz, a więc nie przewidujemy rewolucji aranżacyjnych.
Został wyremontowany 2 lata temu i zużycie jest minimalne.
Wystarczy tylko praktycznie odkurzenie wykładzin. Ewentualnie przemalowanie ścian, jeśli znajdą się jakieś uszkodzenia po meblach.

Lokal może być przekazany najwcześniej na początku grudnia br.

Oferujemy 1 miesiąc bezczynszowy pod zagospodarowanie. Klient przez ten 1 miesiąc zapłaci tylko za zużycie energii elektrycznej i wody.

Lokal posiada klimatyzację, wentylację oraz uchylne okna.

W lokalu jest okablowanie IT 7 kategorii spięte w chłodzonej serwerowni.

W lokalu jest oświetlenie LED.

Do lokalu można wynająć miejsca parkingowe dla samochodów osobowych w podziemnej hali garażowej, lub na parkingu zewnętrznym.

W lokalu jest także aneks kuchenny z zabudową oraz własny węzeł sanitarny.

Proponowane warunki najmu:

Umowa na czas określony 3 lub 5 lat z możliwością jej przedłużenia na dalszy okres w zależności od zakresu zmian aranżacyjnych i prac wykończeniowych.

Miesięczny czynsz najmu 69 zł/1m2 + VAT.

Miesięczne średnie koszty eksploatacyjne wraz z ryczałtem za ogrzewanie 19,12zł/1m2 + VAT.

Średnie koszty eksploatacyjne obejmują:
- zarząd nieruchomością (w tym m.in. utrzymanie czystości w częściach wspólnych oraz na zewnątrz budynku),
- wywóz śmieci komunalnych w budynku obowiązuje segregacja śmieci;
- ochronę budynku i utrzymanie systemu telewizji dozorowej;
- naprawy, konserwacje, serwisy, przeglądy instalacji i urządzeń technicznych na zewnątrz i wewnątrz budynku (windy, klimatyzacja itp.);
- koszty centralnego ogrzewania w lokalu oraz we wspólnych częściach budynku biurowego Delta;
- zużycie wody i energii elektrycznej w częściach wspólnych, inne koszty niezbędne do prawidłowego funkcjonowania budynku;
- podatek od nieruchomości oraz opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu;
- ubezpieczenie budynku od zdarzeń losowych oraz odpowiedzialności cywilnej.

Miesięczne zryczałtowane średnie koszty eksploatacyjne mogą ulec zmianie w przypadku zmian cen zewnętrznych dostawców usług: woda, energia elektryczna, ochrona itp.

Miesięczny czynsz najmu 1 miejsca parkingowego dla samochodu osobowego w hali podziemnej hali garażowej, lub na parkingu zewnętrznym 350zł + VAT

Miesięczne opłaty za zużycie energii elektrycznej oraz wody wraz z odprowadzeniem ścieków w lokalu.

Miesięczne opłaty za łączności telefoniczną i internetową na podstawie osobnych umów zawartych przez Państwa z funkcjonującymi w obiekcie wybranymi operatorami.

Miesięczne opłaty za sprzątanie wewnątrz lokalu na podstawie osobnych umów zawartych przez Państwa z wybranymi firmami sprzątającymi.

Więcej informacji dostępnych w biurze .Zadzwoń udzielimy natychmiast informacji o dostępności. Oferta biura nieruchomości prowadzona przez Andrzeja Krause nr licencji 13 288.
Zapraszamy na prezentację. Pośrednik prowadzący ofertę
Andrzej Krause kontakt :  

Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę
Andrzej Krause tel.   nr licencji 13 288

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )