Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 138 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Bóżnicza

Bóżnicza, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

68,84 zł/m²
138 m²
9 500 zł

Zdjęcie

Julia Pacześniak

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Bóżnicza

Bóżnicza, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 września 2026

1/27

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

68,84 zł/m²

138 m²

9 500 zł

Lokal handlowy, ul. Bóżnicza

Zaktualizowane: 10 września 2026

68,84 zł/m² 138 m² 9 500 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 9 500 zł (68,84 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 138 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, dwupoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący
Opłaty uzupełniające: 750 zł, kaucja: 20 000 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 10.09.2026
numer ogłoszenia: 161558

Lokalizacja

Adres: Bóżnicza, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowa Przestrzeń Biznesowa | 138 m² | Antresola | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Manufaktura Stare Miasto | ul. Bóżnicza

Wyjątkowa przestrzeń komercyjna o powierzchni 138 m², zlokalizowana przy ul. Bóżniczej - w prestiżowej inwestycji Manufaktura Stare Miasto, w samym sercu Poznania.

Lokal jest w trakcie wykańczania, a jego wnętrze zostało zaprojektowane przez biuro projektowe z dbałością o funkcjonalność, estetykę i ponadczasowy design. To propozycja dla firm, które poszukują nie tylko funkcjonalnego miejsca do prowadzenia działalności, ale również reprezentacyjnej przestrzeni podkreślającej wizerunek marki.

Przestrzeń z charakterem.

Lokal zachwyca przestronnością i ponadstandardową wysokością wnętrza (przybliżone wysokości: 4,5m, 5m, 2,7m). Funkcjonalna antresola oraz liczne świetliki dachowe zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc komfortowe warunki do pracy oraz spotkań z klientami.

Projekt wnętrza łączy nowoczesne rozwiązania z industrialnym charakterem historycznego budynku. Starannie dobrane materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń będzie gotowa do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie.

Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek (pow. ok. 20m2) z tarasem, który doskonale sprawdzi się jako strefa relaksu dla pracowników, miejsce spotkań biznesowych lub elegancka przestrzeń zewnętrzna podnosząca komfort użytkowania lokalu.

Doskonałe miejsce dla:

showroomu,
kancelarii,
biura projektowego,
pracowni architektonicznej,
studia kreatywnego,
agencji marketingowej,
firmy doradczej,
butiku premium,
galerii sztuki,
siedziby firmy.

Najważniejsze atuty

świeżo po kompleksowym remoncie,
wnętrze zaprojektowane przez biuro architektoniczne,
ponadstandardowa wysokość wnętrza,
doskonałe doświetlenie światłem dziennym dzięki świetlikom dachowym,
prywatny ogródek,
reprezentacyjny charakter nieruchomości,
możliwość indywidualnej aranżacji,
dwa miejsca postojowe,
wysoki standard wykończenia,
prestiżowa inwestycja.

Manufaktura Stare Miasto - historia spotyka nowoczesność
Lokal znajduje się w jednej z najbardziej wyjątkowych inwestycji w Poznaniu - Manufakturze Stare Miasto, zrealizowanej na terenie dawnej XIX-wiecznej wytwórni alkoholi Akwawit.

Projekt rewitalizacji połączył historyczną, ceglaną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami, zachowując unikalny charakter zabytkowych budynków. Dzięki starannej renowacji pod nadzorem konserwatora zabytków powstała przestrzeń, która dziś jest symbolem udanego połączenia historii, designu i współczesnej funkcjonalności. To miejsce cenione zarówno przez mieszkańców, jak i przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji dla swojej działalności.

Lokalizacja
Ulica Bóżnicza należy do najbardziej atrakcyjnych adresów na Starym Mieście. To dynamicznie rozwijająca się część centrum Poznania, łącząca historyczny klimat z nowoczesną zabudową mieszkaniową i biznesową.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Stary Rynek,
Ostrów Tumski,
Wartostrada,
liczne restauracje i klimatyczne kawiarnie,
apartamenty premium,
hotele,
nowoczesne powierzchnie biurowe,
punkty usługowe i handlowe.

Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dojazd do głównych arterii miasta zapewniają wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Warunki najmu
Czynsz: 9 500 zł netto / miesiąc

Dodatkowe opłaty:

opłata administracyjna - ok. 598,59 zł / miesiąc,
zaliczki na media - ok. 271,98 zł / miesiąc,
energia elektryczna - według rzeczywistego zużycia.

Kontakt
Julia Pacześniak
Licencja zawodowa numer 29854

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości