Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 120 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Strzeszyńska

Strzeszyńska, Podolany, Poznań, wielkopolskie

35 zł/m²
120 m²
4 200 zł

Zdjęcie

Ewa Graczyk

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Strzeszyńska

Strzeszyńska, Podolany, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
2 września 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

35 zł/m²

120 m²

4 200 zł

Lokal handlowy, ul. Strzeszyńska

Zaktualizowane: 2 września 2026

35 zł/m² 120 m² 4 200 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 200 zł (35 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 120 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Opłaty uzupełniające: kaucja: 4 200 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Moje Nowe M Nieruchomości, zaktualizowane: 02.09.2026
numer ogłoszenia: 422/3642/OLW

Lokalizacja

Adres: Strzeszyńska, Podolany, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Lokal usługowo-biurowy do wynajęcia - Poznań, Podolany, ul. Strzeszyńska

Oferujemy Państwu najem lokalu użytkowego położonego w prestiżowej części Poznania - na Podolanach, przy ul. Strzeszyńskiej.

Lokal znajduje się w przyziemiu nowoczesnego, reprezentacyjnego budynku, w którym funkcjonują biura oraz lokale usługowe. Do lokalu prowadzi niezależne wejście bezpośrednio z ulicy, a dodatkowo istnieje możliwość korzystania z drugiego wejścia od strony budynku. Przed obiektem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.
Do tej pory lokal pełnił funkcję gastronomiczną jako winiarnia, ale właściciel chętnie zmieniłby profil działalności.

Powierzchnia lokalu została funkcjonalnie zaprojektowana. Główną część stanowi przestronna sala o powierzchni około 45 m² z barem - recepcją. Ponadto do dyspozycji najemcy są cztery dodatkowe pomieszczenia, które doskonale sprawdzą się jako gabinety, biura, sale konsultacyjne, magazyn lub zaplecze, a także dwie łazienki.

Lokal jest bardzo zadbany, klimatyzowany i gotowy do prowadzenia działalności. W oknach zamontowano rolety wewnętrzne, a trwała podłoga o wyglądzie drewna nadaje wnętrzu przyjemny charakter. Właściciel planuje odświeżenie lokalu przed przekazaniem go nowemu najemcy i jest otwarty na wykonanie prac zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Najemca nie musi ponosić kosztów usuwania gastronomii i dostosowania lokalu.

Atuty nieruchomości:

- prestiżowa lokalizacja, czytelny adres
- nowoczesny budynek z zadbanymi częściami wspólnymi,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- możliwość korzystania z dwóch niezależnych wejść,
- klimatyzacja,
- miejsca parkingowe przed budynkiem,
- światłowód dostępny w drodze,
- możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy.

Koszty:

- czynsz najmu: 4 200 zł miesięcznie netto
- brak dodatkowych opłat administracyjnych
- kaucja: 4 200 zł,
- opłata za utrzymanie terenów zielonych: 100 zł miesięcznie,
- dodatkowo płatne media według zużycia (prąd, gaz, woda oraz wywóz odpadów).

Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, co może wpływać na optymalizację kosztów energii. Ogrzewanie gazowe - podłogowe oraz grzejnikowe.

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinety specjalistyczne, studio, showroom, siedziba firmy lub inna działalność usługowa wymagająca reprezentacyjnej lokalizacji i komfortowych warunków pracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Ewa Graczyk

600 430...

600 430 331

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Graczyk

600 430...

600 430 331

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Graczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Graczyk

600 430...

600 430 331

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości